Wohnung Bivio, Rijeka, 208m2

Es wird ein exklusives modernes Neubauprojekt angeboten, das insgesamt fünf luxuriöse Wohnungen, eine Tiefgarage und einen Gemeinschaftsfitnessraum umfasst und nach den höchsten Standards modernen Wohnens konzipiert wurde!
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Frühling/Sommer 2026.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 208 m².
Der Wohnbereich beträgt 98,06 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Besonderen Wert bietet der beeindruckende Außenbereich, der eine Dachterrasse von 46,06 m², ein grünes Dach auf der Südseite von 67,69 m², ein grünes Dach auf der Nordseite von 25,62 m², ein Decking von 47,91 m², einen privaten Garten von 98,10 m² und einen 24 m² großen Pool umfasst.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum.

Das Gebäude ist mit hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller ausgestattet – energieeffiziente Fußbodenheizung und ein intelligentes Daikin-Wärmepumpensystem, einschließlich Wärmepumpen, Klimaanlagen und Boiler (Smart-Management-System). Ein Schindler-Aufzug verbindet alle Stockwerke des Gebäudes.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch ausgestattet, während Armaturen, Duschen und Mischbatterien aus der neuesten Serie von GROHE stammen.
Die Außenfenster sind aus Aluminium mit dreifach verglastem Sicherheitsglas, zusätzlicher Komfort und Energieeffizienz werden durch elektrisch betriebene Aluminiumjalousien (Smart-Steuerung) gewährleistet.
Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel. Eine vollständige Ausstattung und Möblierung ist gegen Aufpreis möglich.

Es handelt sich um eine Immobilie, die Luxus, Energieeffizienz und Funktionalität vereint und sich ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Investition an einem attraktiven Standort eignet.

Für diese Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: S1360

Lorena Franolić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
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Lucijan Uravić
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Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
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