Wohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, 81m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Brodarica
Über die Immobilie
Exzellente Wohnung in Brodarica zu verkaufen, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Brodarica, nur wenige Kilometer südlich von Šibenik gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnorten in der Region Šibenik und ist sowohl für das Wohnen als auch für den Urlaub bestens geeignet. Der Ort ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das friedliche mediterrane Flair und bietet gleichzeitig hervorragende Anbindungen an Šibenik und alle wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zum Meer, die unberührte Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Brodarica attraktiv für ganzjähriges Wohnen, touristische Aufenthalte und Investitionen.
Nur 200 Meter vom Strand entfernt befindet sich diese hochwertige Wohnung in einem modernen Neubau, der mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Wohnqualität gestaltet wurde.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur, Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die schöne Terrasse, die sich ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder Genießen des mediterranen Lebensstils eignet.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz – ein deutlicher Vorteil, insbesondere angesichts der Nähe zum Meer und der touristischen Attraktivität der Lage.
Beim Bau wurde besonderer Wert auf die Qualität und Auswahl der Materialien gelegt, sodass zukünftige Eigentümer einen hohen Wohnstandard genießen können. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet sein, und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
Ein weiterer Vorteil für Käufer: Die Immobilie wird von einer juristischen Person erworben. Käufer, die die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Steuerrückerstattung beim Kauf ihrer ersten Wohnimmobilie erfüllen, können gemäß den geltenden Bestimmungen der Republik Kroatien einen Teil der gezahlten Steuer zurückerhalten. Der genaue Anspruch und die Höhe der Rückerstattung hängen von der Erfüllung aller vorgeschriebenen Bedingungen ab.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine moderne Wohnung in Meeresnähe suchen, aber auch für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in attraktiver Lage in der Region Šibenik wünschen.
Die Baugenehmigung liegt vor. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
ID KOD AGENCIJE: 301
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 81 Quadratmetern. Die Innenaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur sowie ein offenes Konzept für Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Raum wurde mit Fokus auf Funktionalität und einen hohen Wohnkomfort gestaltet.
Ein wesentlicher Bestandteil dieser Immobilie sind die großzügige Terrasse sowie die dazugehörigen Stellplätze, zu denen ein Garagenplatz und ein Außenstellplatz gehören. Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, wobei in allen Räumen die Installation separater Klimaanlagen zur Temperaturregelung vorgesehen ist. Zur technischen Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage sowie Anschlüsse an die städtische Kanalisation, das Strom- und das Telefonnetz.
Die Fertigstellung der Arbeiten an diesem Neubau ist für das erste Quartal 2027 geplant. Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, und von der Etage aus bietet sich ein Blick auf das Meer. Die Immobilie wird von einer juristischen Person erworben, mit allen erforderlichen und ordnungsgemäßen Bauunterlagen.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
