Wohnung Centar, Krapina, Ulica Ljudevita Gaja 15, 250m2

Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 210 m² befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Innere der Immobilie umfasst fünf Schlafzimmer, sechs Räume zum Wohnen oder Arbeiten, eine Küche sowie sanitäre Anlagen. Ein besonderes funktionales Merkmal ist die große Terrasse mit einer Fläche von 120 m², von der ein Teil mit modernen Glaswänden verschlossen ist und so einen zusätzlichen geschützten Bereich bietet, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Das Objekt wurde 2010 gründlich renoviert, wobei die Installationen und der Innenbereich erneuert wurden. Die Wohnung ist mit einer etagenweisen Gaszentralheizung, einer Klimaanlage zur Temperaturregelung und einer Gegensprechanlage am Eingang ausgestattet. An Infrastruktur sind Anschlüsse an das Stromnetz, eine Telefonleitung, das städtische Gasnetz und die öffentliche städtische Kanalisation vorhanden. Die Energieklasse der Immobilie ist D.

Da die Räumlichkeiten derzeit als Geschäftsräume genutzt werden, sind für die Rückkehr zur Wohnnutzung geringfügige Anpassungen der Raumaufteilung erforderlich. Die große Fläche und die Zahl der Räume ermöglichen ein hohes Maß an Flexibilität bei der Gestaltung, sei es als Kombination aus Wohn- und Geschäftsraum oder als großzügige Wohnung zum Wohnen. Das Eigentum liegt bei einer juristischen Person, und die Immobilie hat keine eingetragenen Lasten.