Wohnung Crikvenica, 104,29m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Crikvenica
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Über die Immobilie
Casa Bella präsentiert eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Nettofläche von 104,29m² in einem eleganten freistehenden Haus mit zwei Wohneinheiten, geplant nach höchsten Standards zeitgemäßen Bauens.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus, die maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet, und besteht aus einem beeindruckenden offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem zusätzlichen WC, einem Flur, einem Gang und einer Loggia, ideal zum Entspannen. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Besonderen Wert hat diese Immobilie durch die vollständige Privatsphäre, da die Wohneinheiten vollständig getrennt sind und eigene Eingänge haben, was einen unabhängigen Zugang zu Hof und Pool ermöglicht und diese Immobilie sowohl für luxuriöses Familienleben als auch für hochwertige touristische Vermietung ideal macht.
Das Objekt befindet sich als Neubau schlüsselfertig im Bau, mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2026; dabei werden hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen verwendet, die Energieeffizienz und langfristige Werthaltigkeit gewährleisten. Ein zusätzlicher Vorteil für den Käufer ist, dass die Immobilie der Umsatzsteuer unterliegt, sodass keine Grunderwerbsteuer anfällt.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, nur 600 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und gepflegte Strände – eine ideale Verbindung von Luxus, erstklassiger Lage und funktionalem Design.
AGENTUR-ID: 6737
Dario Jovanović, bacc.oec.
Lizenzierter Makler
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Die Wohnung mit einer Nettofläche von 104,29 m² befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses mit zwei Wohneinheiten. Es handelt sich um einen Neubau mit Baujahr 2026, der „schlüsselfertig“ errichtet wird.
Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Flur und einen Gang. Zur Wohnung gehört außerdem eine Loggia. Große Glaswände lassen viel Tageslicht in den Innenraum und verbinden ihn mit dem Außenbereich.
Die Wohneinheiten im Haus sind vollständig getrennt und haben eigene Eingänge, und von der Wohnung aus besteht ein unabhängiger Zugang zu Hof und Pool. Laut Agentur werden beim Bau hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen mit Fokus auf Energieeffizienz eingesetzt. Als Versorgungsanschluss ist Strom angegeben.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Lođa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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