Wohnung Crnica, Šibenik, 128,30m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, luxuriöse Wohnung in erster Reihe zum Meer, mit Blick auf die Altstadt, die Kathedrale von Šibenik und die märchenhafte Festung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das nach den neuesten Standards vollständig renoviert und rekonstruiert wurde und zudem mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Zimmern (von denen zwei durch Glaswände einen Meerblick bieten), zwei Badezimmern, einer Galerie, die als Büroraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einem überdachten und einem nicht überdachten Teil der Terrasse, von der aus sich ein märchenhafter Blick auf das Meer und die Stadt bietet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, und jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage. Fliesen und Parkett wurden noch nicht verlegt, da dem Käufer die Möglichkeit gelassen wurde, diese sowie das Verlegemuster selbst zu wählen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 151,15 m2 ohne berechnete Koeffizienten. Die Wohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet: Süden, Westen und Norden. Sie ist ideal für das tägliche Leben, aber auch für die luxuriöse touristische Vermietung. Die Bau- und Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß.
AGENTUR ID CODE: 39
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vollständig renovierten und rekonstruierten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von 138,82 Quadratmetern, während die Bruttofläche 151,15 Quadratmeter beträgt. Die Innenaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer sowie drei Schlafzimmern. Zwei Zimmer sind mit Glaswänden ausgestattet, die einen direkten Blick auf das Meer und den historischen Stadtkern bieten.
Zusätzliche Funktionalität bieten zwei Badezimmer sowie eine Galerie, die als Arbeitsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die aus einem überdachten und einem nicht überdachten Teil besteht. Zur technischen Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, während in jedem Raum eine separate Klimaanlage installiert ist. Die Ausrichtung der Wohnung umfasst die Süd-, West- und Nordseite, was zur Helligkeit der Räume beiträgt.
Die Immobilie wird ohne verlegte Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen verkauft, wodurch die Möglichkeit besteht, die Materialien nach den Wünschen des Eigentümers auszuwählen. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation und die komplette kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Internet und Gegensprechanlage. Die Eigentums- und Baudokumentation ist ordnungsgemäß, und die Rekonstruktion des Objekts wurde nach modernen technischen Standards durchgeführt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
