Wohnung Donji grad, Donji Grad, 53m2
Grad Zagreb, Donji Grad
Alle 12 Fotos ansehen
Über die Immobilie
In attraktiver Lage in der Zvonimirova ulica, im weiteren Zentrum von Zagreb, befindet sich diese funktionale Wohnung, die eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen darstellt, die in unmittelbarer Nähe aller wichtigen städtischen Einrichtungen leben möchten.
Die Zvonimirova ulica ist eine der erkennbaren Stadtstraßen Zagrebs mit hervorragender Straßenbahnanbindung und einfachem Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen für das tägliche Leben – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Fakultäten, Gesundheitseinrichtungen, Gastronomiebetriebe und andere städtische Dienstleistungen.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus:
einem Eingangsbereich
zwei Zimmern, von denen eines derzeit als Wohnzimmer genutzt wird
einer Küche mit Essbereich
einem Badezimmer
einer separaten Toilette
einer Speisekammer
einem Balkon
einem Abstellraum im Keller des Gebäudes
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die Trennung von Wohn- und Privatbereich, d.h. die Möglichkeit, zwei Zimmer als Wohn- und Schlafzimmer zu nutzen, während der Grundriss an die unterschiedlichen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann.
Der Balkon bietet zusätzlichen Raum für den Aufenthalt im Freien, während der Abstellraum einen praktischen Vorteil für die Aufbewahrung von Dingen und die Organisation des täglichen Lebens darstellt.
Die Lage eignet sich besonders für Familien, Erwerbstätige, Studenten und alle, die die Stadt in Reichweite haben möchten, ohne täglich auf das Auto angewiesen zu sein. Die Nähe zu Fakultäten und anderen Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie auch als Investition für Langzeit- oder Studentenvermietung interessant.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine Immobilie in einer praktischen und gut angebundenen Stadtlage suchen, aber auch für Investoren, die das Potenzial von Immobilien im Zentrum von Zagreb erkennen.
AGENTUR ID CODE: 306
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese 55 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im vierten Stock eines 1954 erbauten Wohnhauses. Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Zimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Speisekammer. Eines der Zimmer wird derzeit als Wohnzimmer genutzt, während das andere als Schlafzimmer vorgesehen ist, wodurch eine Aufteilung in Wohn- und Privatbereich erreicht wurde.
Zu den weiteren Funktionalitäten gehören ein Balkon, der den Aufenthalt im Freien ermöglicht, sowie ein dazugehöriger Abstellraum im Keller des Gebäudes. An technischer Ausstattung verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage, und das Gebäude ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen. Die Wohnung hat die Energieklasse C, was das durch den Energieausweis festgelegte Niveau der Energieeffizienz des Objekts angibt.
Die interne Raumaufteilung bietet die Möglichkeit der Anpassung an die verschiedenen Bedürfnisse künftiger Bewohner. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was eine Gestaltung nach eigenen Vorlieben und Standards ermöglicht. Die Wohnung stellt ein Beispiel für funktionales Bauen aus der Mitte der fünfziger Jahre des letzten Jahrhunderts mit klassischer Aufteilung und begleitenden Wirtschaftsräumen innerhalb der Wohneinheit dar.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Dodatne strukture
- Balkon
- Podrum
Oprema
- Portafon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
