Wohnung Donji grad, Donji Grad, 70m2
Grad Zagreb, Donji Grad
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine hervorragend renovierte Wohnung im Zentrum von Zagreb, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett renoviert, wobei bei der Renovierung auf jedes Detail geachtet wurde, um einen möglichst angenehmen und besseren Wohnraum zu schaffen und zusätzliche Investitionen in der kommenden Zeit zu minimieren. Die Wohnung ist komplett mit exzellenten und sorgfältig entworfenen Möbeln und Details ausgestattet. Zudem wurde eine Wärmepumpe installiert, die die Heizkosten erheblich reguliert.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Gebäude.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 1.200,00 EUR, was sie zu einer außergewöhnlich rentablen Investition macht. Der Eigentümer ist bereit, jedem potenziellen Käufer alle Einnahmen aus der Wohnung sowie die monatlichen Nebenkostenabrechnungen vorzulegen.
Ebenso ist die Wohnung aufgrund ihrer Aufteilung, Einrichtung und Lage ideal für das tägliche Leben.
Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß, und ein Kauf über einen Kredit ist möglich.
AGENTUR-ID-CODE: 267
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Die 70 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1920 erbauten Gebäudes. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, wobei die Installationen ausgetauscht und ein Heizsystem mittels Wärmepumpe installiert wurde. Der Innenraum ist komplett mit Möbeln und Details ausgestattet, und der Grundriss ist so organisiert, dass in allen Teilen des Raums Funktionalität erreicht wird.
Die Grundrissdisposition der Wohnung umfasst einen Eingangskorridor, der zu allen Räumen führt. Den zentralen Teil bildet ein offener Raum, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer untergebracht sind. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Neben dem Wohnraum gehört zur Immobilie auch ein entsprechender Abstellraum im Kellerbereich des Gebäudes, was zusätzlichen Lagerraum bietet.
Zu den technischen Merkmalen gehören eine Zentralheizung, eine Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Die Wohnung ist an die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Strom, städtischer Kanalisation und Gas, wobei ein Internetzugang verfügbar ist. Die letzte Rekonstruktion des Objekts wurde im Jahr 2025 abgeschlossen, wodurch alle Aspekte der Inneneinrichtung und der technischen Systeme des Gebäudes abgedeckt wurden.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradski plin
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Podrum
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
