Wohnung Dramalj, Crikvenica, 137,40m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Crikvenica, Dramalj
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Rohbau in Dramalj, in einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, was sie zu einer sehr rentablen Investition mit großem Entwicklungspotenzial macht. Es handelt sich um eine Wohneinheit eines Einfamilienhauses mit eigenem Eingang, zu der auch ein Teil des Grundstücks von etwa 200 m² und drei Parkplätze gehören. Zum Verkauf steht eine Wohneinheit mit einer Gesamtnetto-Nutzfläche von 137,40 m², bestehend aus Treppenhaus, Eingang, Etage und Terrasse.
Das Gebäude wurde ausschließlich aus Ziegeln ohne Abschlussarbeiten errichtet, was dem zukünftigen Eigentümer die volle Freiheit bei der Gestaltung des Raumes nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen lässt. Da sich über dieser Wohnung ein hohes Dachgeschoss befindet, besteht die Möglichkeit, eine geräumige Maisonette-Wohnung oder sogar drei kleinere Apartments zu bilden, und gemäß den geltenden städtebaulichen Bedingungen ist es möglich, ein zusätzliches Stockwerk und ein Dachgeschoss aufzubauen, was den Investitionswert der Immobilie weiter steigert.
Die ausgezeichnete Lage, die Nähe zum Meer und die vielfältigen Umnutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für Wohnen, Tourismus- oder Investitionszwecke.
Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S875
Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
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www.four-nekretnine.hr
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
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Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
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www.four-nekretnine.hr
Bei der betreffenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Rohbau-Zustand, die sich in einer Wohneinheit eines Einfamilienhauses mit separatem Eingang befindet. Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 137,40 m² und erstreckt sich über den Eingangsbereich, das Treppenhaus, den ersten Stock und die Terrasse. Das Gebäude wurde aus Ziegeln ohne abgeschlossene Ausbauarbeiten errichtet, was eine Anpassung der Innenaufteilung und des Designs an die spezifischen Bedürfnisse des künftigen Eigentümers ermöglicht. Nach aktuellen Angaben ist der Raum für drei Schlafzimmer vorgesehen.
Neben dem Wohnraum gehören zur Immobilie auch ein Teil des Gartens von ca. 200 m² sowie drei gesicherte Parkplätze. Über der Wohneinheit befindet sich ein hoher Dachboden, der die Möglichkeit bietet, ihn in eine Maisonette-Wohnung umzuwandeln oder separate kleinere Einheiten zu bilden. Gemäß den geltenden städtebaulichen Bedingungen ist eine zusätzliche Aufstockung des gesamten Stockwerks sowie des Dachgeschosses möglich. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Fläche und die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnkapazität im Einklang mit den Raumplänen aus.
Bedingungen und Merkmale
Dodatne strukture
Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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