Wohnung Drenova, Rijeka, 65m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
Casa Bella Nekretnine bietet an:
Wünschen Sie sich Ruhe, eine angenehme Umgebung und das Gefühl, abseits des städtischen Trubels zu sein, und möchten dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt wohnen? Diese Immobilie in Donja Drenova bietet genau diese Kombination.
Zum Verkauf steht eine helle Wohnung mit funktionalem Grundriss und 52 m² im 3. Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur sieben Wohnungen. Das Gebäude hat keinen Aufzug.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus zwei großen Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Fenster, Abstellkammer und einem großen Balkon mit schönem Blick zum Meer.
Ein Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, das andere ebenso wie der Wohnbereich nach Süden. Dank des Grundrisses und der großen Öffnungen ist die Wohnung hell und angenehm für den Alltag.
Ein besonderer Trumpf ist der große Balkon mit Blick zum Meer – ein Ort, um das Leben im Freien, den Morgenkaffee oder die Entspannung nach dem Arbeitstag zu genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Holzschuppen mit Fenster und 3,5 m², ein sehr praktischer zusätzlicher Stauraum.
Zusätzliche Vorteile:
• Heizung über Marmor-Heizpaneele
• neue Klimaanlage, installiert im Juli 2026
• die Klimaanlage kühlt in den Sommermonaten die gesamte Wohnung effizient
• Balkon mit Blick zum Meer
• Holzschuppen 3,5 m²
• kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes
• sauberes Eigentum, Immobilie lastenfrei
Die Fenster und Türen der Wohnung müssen ersetzt werden, was dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten und den Standard der Immobilie zusätzlich zu erhöhen.
WARUM DONJA DRENOVA?
Donja Drenova ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen ruhigeren und grüneren Teil von Rijeka suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt zu verzichten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, Geschäfte und weitere für den Alltag wichtige Einrichtungen, was die Lage besonders für Familien praktisch macht.
Ein großer Vorteil ist auch die ausgezeichnete Busanbindung – eine Haltestelle der Linie 5 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine einfache Verbindung in die Stadt und zu anderen Stadtteilen von Rijeka.
Gerade die Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Schule und Kindergarten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Blick zum Meer macht diese Immobilie nicht nur zur Eigennutzung interessant, sondern auch als Investition zur Langzeitvermietung.
Die Wohnung kann eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, ein junges Paar, aber auch für Investoren sein, die eine Immobilie im Raum Rijeka mit Potenzial für Langzeitvermietung suchen.
Besichtigungen sind ab dem 1. September 2026 möglich.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
AGENTUR-ID: 7370
Olja Skender
Maklerin
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Die Wohnung mit 52 m² befindet sich im dritten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit sieben Wohnungen, ohne Aufzug. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Fenster und Abstellkammer, dazu kommt ein großer Balkon mit Blick zum Meer. Ein Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, während das andere Zimmer und der Wohnbereich nach Süden ausgerichtet sind.
Geheizt wird über Marmor-Heizpaneele, im Juli 2026 wurde eine neue Klimaanlage installiert. Die Wohnung ist als möbliert angegeben, das Gebäude hat eine Gegensprechanlage. An Versorgungsleistungen stehen Strom, Internet und städtische Kanalisation zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Holzschuppen mit Fenster und 3,5 m². Das Eigentum ist sauber und die Immobilie lastenfrei. Die Fenster und Türen der Wohnung müssen ersetzt werden. Der Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern und nach Süden ausgerichtetem Wohnbereich eignet sich für eine Familie oder ein Paar, und der Balkon bietet zusätzlichen Außenraum.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
