Wohnung Fažana, 113m2
Istarska županija, Fažana
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Über die Immobilie
Wohnung zum Verkauf in Fažana, nur 5 Minuten vom Meer entfernt, mit einer Bruttowohnfläche von 113 m² und Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer verbindet. Der Wohnbereich ist funktional getrennt und umfasst eine Küche mit Essbereich sowie ein separates Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon mit Meerblick. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Die Immobilie wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert. Dabei wurden PVC-Fenster eingebaut, die Bodenbeläge mit Keramikfliesen erneuert und Innenarbeiten durchgeführt. Das Dach ist neu und wurde im Jahr 2025 fertiggestellt.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen und Infrarotpaneele.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist somit ohne zusätzliche Investitionen sofort nutzbar.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine größere Wohnung mit klarer Raumaufteilung und Meerblick suchen.
Technische Merkmale:
Bruttofläche: 113 m²
Renovierung: 2018
PVC-Fenster
Bodenbeläge: Keramikfliesen
Heizung und Kühlung: Klimaanlagen und Infrarotpaneele
Dach erneuert im Jahr 2025
Dokumentation:
Eigentum ordentlich (1/1)
Nutzungsgenehmigung vorhanden
Das Haus kann vollständig für 599.900 € erworben werden.
ID CODE: SH152
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese 113 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes. Die Immobilie wurde ursprünglich 1985 erbaut, und eine gründliche Renovierung wurde 2018 durchgeführt. Während der Renovierung wurden PVC-Fenster/Türen installiert und die Bodenbeläge mit keramischen Fliesen erneuert. Das Dach des gesamten Gebäudes wurde 2025 komplett renoviert. Das Heiz- und Kühlsystem wurde durch eine Kombination aus Klimaanlagen und Infrarot-Paneelen gelöst.
Der Grundriss der Wohnung gewährleistet eine klare Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich. Ein Flur verbindet zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche mit Essbereich und einem separaten Wohnzimmer, das Zugang zu einem überdachten Balkon mit Meerblick bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bezugsfertig.
Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und verfügt über einen Energieausweis der Klasse C. Zusätzlich zum Wohnraum gehört zur Wohnung eine Terrasse, die einen freien Blick auf das Meer bietet. Die Dokumentation der Immobilie ist ordnungsgemäß, mit vorliegender Nutzungsgenehmigung und lastenfreiem Eigentum.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
