Wohnung Fažana, 55,08m2

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neu errichteten, geschlossenen Wohnanlage. Die Netto-Gesamtfläche der Wohneinheit beträgt 105,42 m², während die berechnete Gesamtfläche 107,37 m² umfasst. Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit Küche und Essbereich integriert ist, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eines der Schlafzimmer ist als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad konzipiert. Vom Wohnzimmer aus ist ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und dem zugehörigen Garten möglich.

Das Wohngebäude zeichnet sich durch eine hohe Energieklasse A+ sowie eine Deckenhöhe von 2,70 Metern aus. Zur Ausstattung der Wohnung gehören erstklassige Keramik, PVC-Fenster mit Insektenschutz und Rollläden sowie eine Sicherheitstür. Die Beheizung erfolgt über ein Fußbodensystem in den Badezimmern sowie Inverter-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen, deren Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes platziert sind. Zur weiteren technischen Ausstattung gehören Videoüberwachung, Gegensprechanlage und ein eingebautes Rekuperationssystem für eine bessere Luftqualität.

Innerhalb des umzäunten Komplexes steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Pool mit einer Fläche von 85 m² und einer gestalteten Liegefläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, der mit einer Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Die Umgebung des Gebäudes ist mit einheimischen Pflanzen gestaltet, und der Zugang zum Parkplatz ist über ein ferngesteuertes Tor gesichert. Das Objekt ist an die städtische Kanalisation und die komplette kommunale Infrastruktur angeschlossen.