Wohnung in hervorragender Lage in Dubrovnik – zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Über die Immobilie
Libertas Homes bietet aus seinem Sortiment eine 85 m² große Wohnung im zweiten Stock in der Geschäftszone von Dubrovnik an. Es handelt sich um eine Immobilie in ausgezeichneter Lage, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und das Potenzial für die Schaffung eines gemütlichen, funktionalen Familienheims bietet.
Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, ist in Gehweite erreichbar! Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Banken, die Post, Bushaltestellen und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders interessant für junge Familien macht, die Praktikabilität und eine einfache Organisation des Alltags suchen.
Die Wohnung ist derzeit in zwei separate Einheiten unterteilt: Ein Teil wird als Büro genutzt, während der andere Teil als Studio-Apartment eingerichtet ist. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, sodass sie sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung genutzt werden kann. Mit einer entsprechenden Anpassung kann der Raum in eine geräumige und funktionale Wohnung umgewandelt werden, die auf die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Eigentümer zugeschnitten ist.
Zusätzlichen Wert bietet der Zugang zum überdachten Balkon, ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder um die frische Luft zu genießen.
Neben der Nähe zu allen wichtigen Geschäfts- und Lebenseinrichtungen ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an andere Teile von Dubrovnik, während für Spaziergänger auch der historische Stadtkern zur Verfügung steht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine Wohnung in praktischer Lage suchen, mit dem Potenzial zur Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen, sei es als Familienheim oder als Raum für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
AGENTUR-ID-CODE: S-541
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Danijela Kraljević
Verwaltungsangestellte
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Diese 85 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in Dubrovnik. Derzeit ist sie in zwei separate Funktionseinheiten mit getrennten Eingängen unterteilt. Ein Teil der Fläche wird als Büro genutzt, während der andere Teil als Studio eingerichtet ist. Das Interieur umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen für Wohnzimmer und Küche vorgesehenen Bereich.
Die Immobilie bietet die Möglichkeit zur Adaptierung und Wiedervereinigung zu einer einzigen Wohneinheit gemäß den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon, der von einem der Zimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Außenraum bietet. In technischer Hinsicht ist der Raum mit einer Klimaanlage ausgestattet und an das Stromnetz angeschlossen.
Die Raumaufteilung und der doppelte Eingang ermöglichen Flexibilität bei der Nutzung, sei es zum Wohnen, für geschäftliche Zwecke oder eine Kombination aus beidem. Das Gebäude befindet sich in einer Mischzone, und die Wohnung bietet durch ihre Quadratmeterzahl und Struktur Raum für verschiedene Varianten der Innengestaltung und Raumorganisation.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
