Wohnung Kozala, Rijeka, 113,10m2
Primorsko-goranska županija, Rijeka
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Über die Immobilie
NUR IN UNSEREM ANGEBOT!
Diese wirklich besondere Immobilie befindet sich an einem attraktiven Standort in der Stadt - Kozala, und bietet auf den ersten Blick das, was man an einem Stadtrand selten findet - das Gefühl, in einem Haus zu leben, mit all den Vorteilen der Stadt.
Diese Immobilie vereint eine geräumige Etage, eine Garage, einen wunderschönen Meerblick und große, gepflegte Außenbereiche.
Die Besonderheit dieser Immobilie zeigt sich am besten in der Art und Weise, wie die Räume und zusätzlichen Annehmlichkeiten organisiert und miteinander verbunden sind und so eine Art Erweiterung des Wohnraums schaffen. Die Etage umfasst 113,10 m2 Innenraum sowie Außenbereiche - einen Balkon von 8,80 m2, eine große Terrasse von 27,70 m2 und eine zusätzliche obere Terrasse mit Panoramablick! Die Etage verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, der direkt zur Wohnung führt, während man über Treppen vom Eingangsbereich auf die obere Terrasse gelangen oder zum zusätzlichen Lagerbereich absteigen kann. Diese Art der Raumaufteilung, zusammen mit den Außenbereichen, dem Lagerraum und dem privaten Eingang, verleiht der Immobilie einen starken Eindruck von Unabhängigkeit und verleiht ihr eher den Charakter eines Hauses als einer klassischen Stadtwohnung.
Die Etage wurde komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet! Sie ist mit neuen Möbeln ausgestattet, während im Flur der originale Terrazzoboden absichtlich erhalten wurde, der dem Raum Charakter verleiht und das moderne Design mit dem ursprünglichen Charme der Immobilie verbindet. Ein Großteil der Möbel ist einzigartig und maßgefertigt, was dem gesamten Interieur einen sehr persönlichen und raffinierten Eindruck verleiht.
Die untere Terrasse von 27,70 m2 wurde als Verlängerung des Wohnzimmers im Freien konzipiert. Sie ist mit Gartenmöbeln und einem Sonnenschutz ausgestattet und eignet sich ideal für einen Morgenkaffee, gesellige Treffen oder ruhige Momente.
Ein besonderes Erlebnis bietet die obere Terrasse mit einem Blick, der schwer zu übertreffen ist. Auf etwa 15 m2 befinden sich ein Essbereich und ein Grillplatz, und die Terrasse ist mit einer Klimapergola mit seitlichen Markisen überdacht, die zusätzliche Privatsphäre ermöglichen. Der Blick auf das Meer kommt besonders von dieser Ebene aus zur Geltung.
Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist die 19 m2 große Garage, und vor der Garage gibt es zusätzlichen Parkplatz.
Sehr spezielles, komplett eingerichtetes und seltenes Angebot auf dem Markt!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S5117
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: +38598724780
Tel: +385914944144, +38551619770
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www.four-nekretnine.hr
Diese Immobilie umfasst eine Etagenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 113,10 m2, die sich in einem Wohngebäude mit separatem Eingang befindet. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Der Innenraum wurde vollständig renoviert und mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, wobei ursprüngliche Elemente wie der Terrazzoboden im Flur erhalten blieben. Die Wohnung ist nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, was eine gleichmäßige natürliche Belichtung der Räume gewährleistet.
Die Außenbereiche umfassen einen Balkon von 8,80 m2 sowie eine großzügige untere Terrasse mit einer Fläche von 27,70 m2. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine obere Terrasse von ca. 15 m2, die mit einer bioklimatischen Pergola überdacht ist und Meerblick bietet. Zum Anwesen gehören eine 19 m2 große Privatgarage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor sowie ein dazugehöriger Abstellraum im Keller.
Die technische Ausstattung der Wohnung umfasst eine Klimaanlage sowie Anschlüsse für Strom, Stadtgas und die städtische Kanalisation. Der Raum ist so organisiert, dass ein direkter Zugang von den Außenterrassen in den Wohnbereich möglich ist, während Treppen im Eingangsbereich die Etage mit der oberen Terrasse und den Nebenräumen verbinden.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Sjever
- Jug
- Istok
- Zapad
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
