Wohnung Kraljevica, 117,40m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Kraljevica
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Über die Immobilie
In Kraljevica wird eine attraktive Wohnung in einem modernen Neubau verkauft, nur 30 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen und äußerst attraktiven Lage. Der Bau begann im Jahr 2026 und ist für den Sommer 2027 geplant.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet, was für viel natürliches Licht den ganzen Tag über sorgt. Die Gesamtfläche mit Anteilen beträgt 117,40 m2, während die nettowohnfläche 85,34 m2 beträgt. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Garten von 41,95 m2, ein 18,26 m2 großer Balkon und eine 31,53 m2 große Terrasse mit Blick auf das Meer.
Es ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Küche konzipiert und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, einem Flur, einem Vorraum, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 31,09 m2. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Funktionalität und Komfort für den täglichen Gebrauch sowie für gelegentliche Besuche oder touristische Vermietungen.
Es wird über Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Einbruchschutztüren, Videosprechanlage und Alarmanlage verfügen. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und den Bewohnern stehen Außenparkplätze, Abstellräume bzw. Holzlager und gepflegte Außenbereiche zur Verfügung.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Nähe zum Meer, nur 30 Meter entfernt, mit südlicher Ausrichtung, Meerblick, eigenem Garten und geräumigen Außenflächen. Kraljevica ist ein immer beliebterer Ort zum Leben und Erholen, und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien direkt am Meer macht dieses Anwesen zu einer interessanten Wahl für den eigenen Wohnsitz, den Urlaub oder eine langfristige Investition.
Eine großartige Gelegenheit für alle, die Qualität im Neubau an einem attraktiven Ort am Meer suchen, mit großzügigen Außenflächen und allen Annehmlichkeiten für einen modernen und angenehmen Lebensstil.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S5130
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
In Kraljevica steht eine Wohnung in einem Wohnneubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines mit einem Aufzug ausgestatteten Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Die Gesamtfläche der Immobilie inklusive Zubehör beträgt 117,40 m2, wovon der Nettowohnteil 85,34 m2 umfasst. Der Innenraum besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette, einem Flur, einem Vorraum, einer Speisekammer sowie einem offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf einer Fläche von 31,09 m2 vereint.
Der Außenbereich der Immobilie besteht aus einer Loggia von 18,26 m2, einer Terrasse von 31,53 m2 und einem dazugehörigen Garten von 41,95 m2. Die Wohnung bietet einen Meerblick, wobei sich das Meer in einer Entfernung von 30 Metern befindet. Die technische Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage und ein Alarmsystem. Zur Wohnung gehören ein gesicherter Außenparkplatz und ein Abstellraum, zudem ist das Gebäude von gestalteten Außenflächen umgeben.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
