Wohnung Lovran, 175m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Lovran
Über die Immobilie
Lovran – luxuriöse Vierzimmerwohnung in einem Neubau mit Panoramablick auf das Meer
In einem ruhigen und sonnigen Teil von Lovran, in attraktiver Lage mit freiem Blick auf das Meer, befindet sich diese moderne Vierzimmerwohnung in einem prächtigen Neubau in einer eleganten Doppelhaushälfte, die Qualität, Stil und zeitgenössisches Design ausstrahlt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine geschlossene Fläche von 124,40 m². Der Grundriss wurde sorgfältig entworfen, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten und umfasst eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, zwei moderne Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einen Abstellraum, drei komfortable Schlafzimmer und einen Kleiderschrank.
Zwei überdachte Balkone verleihen der Immobilie zusätzlichen Wert, ideal, um den Blick auf das Meer und die mediterrane Umgebung zu genießen. Die Gesamtberechnungsfläche beträgt 154,70 m², wodurch das perfekte Verhältnis von Innenraum und Außenkomfort erreicht wird.
Der Bau wurde nach höchsten Standards unter Verwendung moderner Materialien und Technologien durchgeführt. Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton mit einer Zwischengeschossplatte aus Beton, während die Bodenbeläge eine Kombination aus hochwertigem Parkett und erstklassiger Keramik sind. Große Glaswände des renommierten Herstellers Schüco sorgen für viel natürliches Licht und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, wobei der Schwerpunkt auf dem Erlebnis von Freiraum und Meerblick liegt.
Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist die Wohnung mit einem Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Hohe Energieeffizienz sorgt für langfristige Rentabilität und minimale Wartungskosten.
Der angelegte Garten steigert den Wert des gesamten Projekts zusätzlich und der private Pool bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Dank seiner erstklassigen Lage, der Bauqualität und dem spektakulären Meerblick stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, ein Luxus-Ferienhaus oder eine Investition in eine touristische Vermietung dar.
ID CODE: 30
Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Kristina Jelić
Posrednik s licencom
Mob:
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E-mail:
www.plaza.hr
Dieser Neubau in Lovran, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, umfasst eine Vierzimmerwohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug. Die Immobilie hat eine Gesamtnutzfläche von 155 m2, während der geschlossene Wohnraum 124,40 m2 beträgt. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein dazugehöriges Ankleidezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet ein offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit direktem Zugang zu zwei überdachten Balkonen, die zur Küste hin orientiert sind.
Die Konstruktion des Gebäudes ist in Stahlbeton ausgeführt, unter Verwendung moderner Isolationsmaterialien und Schüco-Glaswänden. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und erstklassiger Keramik. Die technische Ausstattung umfasst ein Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpe sowie Klimatisierung in allen Räumen. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, und im Rahmen des angelegten Gartens befindet sich ein Pool. Neben den standardmäßigen Versorgungsanschlüssen für Strom und städtische Kanalisation ist das Gebäude mit einem Aufzug sowie Installationen für Internet und Telefon ausgestattet.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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