Wohnung Lovran, 175m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Lovran
Über die Immobilie
Lovran – luxuriöse Vierzimmerwohnung in einem Neubau mit Meerblick
In einer der begehrtesten Lagen von Lovran, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, befindet sich diese moderne Vierzimmerwohnung in einem prächtigen Neubau aus dem Jahr 2025. Die Immobilie ist Teil einer eleganten Doppelhaushälfte, die sich durch Bauqualität, zeitgemäßes Design und hohen Ausstattungsstandard auszeichnet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine geschlossene Fläche von 124,40 m². Die Aufteilung ist funktional und sorgfältig gestaltet und besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einer Speisekammer, drei komfortablen Schlafzimmern und einem Kleiderschrank.
Die Außenbereiche verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wert – zwei überdachte Balkone und ein nicht überdachter Balkon, die zusätzlichen Raum zum Genießen der Natur bieten. Die Gesamtberechnungsfläche beträgt 141,82 m², wodurch ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Außenraum erreicht wird.
Der Bau wurde nach höchsten Standards und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt. Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton mit Betondecke, die Bodenbeläge sind eine Kombination aus hochwertigem Parkett und erstklassiger Keramik. Große Glaswände des renommierten Herstellers Schüco sorgen für viel natürliches Licht und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bei freiem Blick auf das Meer.
Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist die Wohnung mit einem Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Eine hohe Energieeffizienz garantiert langfristige Rentabilität und niedrige Wartungskosten.
Dank seiner hervorragenden Lage, der Bauqualität und dem herrlichen Meerblick ist diese Immobilie eine ideale Wahl für das Familienleben, ein Luxus-Ferienhaus oder eine Investition in eine Touristenvermietung.
ID CODE: 29
Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Kristina Jelić
Posrednik s licencom
Mob:
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E-mail:
www.plaza.hr
Die Vier-Zimmer-Wohnung im Neubau in Lovran erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 142 m². Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus Stahlbetonkonstruktion mit hohen Energieeffizienzstandards. Der Innenraum besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer zusätzlichen Toilette. Das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich zu einem offenen Raum verbunden, der eine funktionale Raumaufteilung ermöglicht. Zu den weiteren Räumen gehören eine Speisekammer und eine Garderobe.
Die Außenbereiche umfassen zwei überdachte und einen nicht überdachten Balkon mit offenem Meerblick. Die Wohnung ist mit einem Heiz- und Kühlsystem per Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Die Tischlerarbeiten bestehen aus Aluminium-Glaswänden, die eine thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Parkett und Keramikfliesen.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung ist an die städtische Kanalisation sowie die übrige kommunale Infrastruktur einschließlich Strom und Internet angeschlossen. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist für 2026 vorgesehen. Die Immobilie ist so ausgerichtet, dass das natürliche Licht durch große Glasflächen maximal genutzt wird.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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