Wohnung Lovran, 175m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Lovran
Über die Immobilie
Lovran – eine luxuriöse moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer
An einem der begehrtesten Orte in Kvarner, in einem ruhigen und sonnigen Teil von Lovran, befindet sich diese außergewöhnliche moderne Doppelhaushälfte, die hochwertige Bauweise, elegantes Design und vollständigen Wohnkomfort vereint.
Dieses großzügige Anwesen bietet eine Vierzimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 124,43 m² im Erdgeschoss, mit einer sorgfältig gestalteten Aufteilung, die Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, zwei modernen Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einer Speisekammer, drei komfortablen Schlafzimmern und zusätzlichen Kleiderschränken.
Der besondere Wert der Immobilie liegt in den Außenbereichen – überdachten und nicht überdachten Terrassen, die mit dem privaten Pool verbunden sind und eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen schaffen. Die Gesamtberechnungsfläche beträgt 174,54 m², was für ein ideales Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenraum sorgt.
Die Villa wurde nach höchsten Standards unter Verwendung moderner Materialien und Technologien gebaut. Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton, die Bodenbeläge sind eine Kombination aus hochwertigem Parkett und erstklassiger Keramik. Große Glaswände des renommierten Herstellers Schüco sorgen für viel natürliches Licht und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bei freiem Blick auf das Meer.
Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist das Anwesen mit einem Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Energieeffizienz und Leistungsqualität garantieren langfristige Werthaltigkeit und minimale Wartungskosten.
Der Garten ist sorgfältig angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, während der private Pool und der offene Meerblick eine echte mediterrane Atmosphäre schaffen. Diese Immobilie eignet sich ideal als luxuriöses Einfamilienhaus, exklusives Ferienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung.
ID CODE: 28
Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Kristina Jelić
Posrednik s licencom
Mob:
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www.plaza.hr
Diese Immobilie stellt eine Vier-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau dar, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Gesamtnutzfläche von 175 Quadratmetern, wovon 124 Quadratmeter auf den geschlossenen Wohnraum entfallen. Die Innenaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität zu gewährleisten, wobei der Schwerpunkt auf dem offenen Konzept liegt, das Küche, Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer vereint.
Der Wohnteil besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC, Flur, Speisekammer und Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Außenbereiche, die überdachte und unüberdachte Terrassen sowie einen privaten Pool umfassen. Große Schüco-Glaswände sorgen für den Lichteinfall in allen Räumen und ermöglichen einen ungestörten Blick auf das Meer.
Zu den technischen Merkmalen gehören eine Stahlbetonkonstruktion, Bodenbeläge aus erstklassigem Parkett und Keramik sowie ein Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpe mit zusätzlichen Klimaanlagen. Das Objekt ist mit einem Aufzug und allen notwendigen Versorgungsanschlüssen wie Strom, Telefon und städtischer Kanalisation ausgestattet. Der Außenbereich ist gepflegt und auf die Privatsphäre der Bewohner ausgerichtet, und die gesamte Immobilie wurde nach modernen Standards der Energieeffizienz gebaut.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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