Wohnung Marčeljeva Draga, Rijeka, 86,27m2

Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Familienwohnung mit einer Gesamtfläche von 86,27 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Marčeljeva Draga, umgeben von Grünflächen, die ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über bieten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1980 und aufgrund des natürlichen Geländeneigung liegt sie auf der Eingangsseite im Untergeschoss, während die Südseite mit einem Balkon auf Höhe des ersten Stocks viel Tageslicht in den Raum lässt.
Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Besonderen Wert verleihen der Wohnung der Balkon auf der Südseite und die Terrasse mit Zugang von der Küche und Esszimmer, die ideal für Aufenthalte im Freien, gesellige Abende und Grillpartys ist. Die Terrasse und ein Teil des Gartens mit einer Fläche von etwa 20 bis 30 m2 stehen ausschließlich dieser Wohnung zur Nutzung zur Verfügung, was in Mehrfamilienhäusern eine seltene Annehmlichkeit darstellt.
Die Nord-Süd-Orientierung sorgt für angenehme natürliche Belichtung den ganzen Tag über, während der Blick von allen Schlafzimmern auf dichte Wälder eine ruhige und entspannende Umgebung schafft. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ein Holzlager mit einer Fläche von 5,32 m2 gehört ebenfalls dazu.
Die Immobilie wurde 2015 umfassend renoviert, während die Fassade und das Dach vor einigen Jahren erneuert wurden. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit zentralem Gasanschluss und es wurde PVC-Fenster eingebaut.
Das Meer und der Strand sind nur ein kurzer Spaziergang von etwa zehn Minuten entfernt, während alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar sind.

Liebe Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

ID CODE: S4879

Andreja Škorić
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