Wohnung Marinići, Viškovo, 162m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Viškovo, Marinići
Alle 21 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Casa Bella präsentiert aus ihrem Angebot eine geräumige und modern eingerichtete zweigeschossige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 162 m² in einem hochwertigen und ästhetisch sehr gepflegten Neubau aus dem Jahr 2022 in attraktiver und ruhiger Lage in Marinići. Diese Immobilie bietet ein selten gutes Verhältnis von Komfort, Funktionalität und Mehrwert und ist damit eine ideale Wahl sowohl für das Familienleben als auch als Investition.
Die Wohnung ist funktional auf zwei Etagen aufgeteilt, mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich. Auf der ersten Etage befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich als zentraler Treffpunkt, mit Zugang zu einem 8 m² großen Balkon, ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon mit 4 m² sowie ein Badezimmer. Auf der zweiten Etage, im Dachgeschoss mit voller Raumhöhe, befinden sich drei Schlafzimmer, die allen Familienmitgliedern Privatsphäre bieten, sowie ein weiteres Badezimmer.
Einen besonderen Wert dieser Immobilie stellt das separate Studio mit 16,55 m² dar, das 2025 komplett renoviert wurde. Das Studio ist derzeit vermietet, der Mieter kann übernommen werden, was dem zukünftigen Eigentümer sofortige Einnahmen und zusätzliches Investitionspotenzial ohne weitere Investitionen ermöglicht.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche und Möbeln, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zwei Klimageräten, erstklassigen Keramikfliesen und Laminat in den Zimmern ausgestattet. Das Gebäude ist gepflegt und instand gehalten und hat auch nach einigen Jahren ein hohes ästhetisches Niveau bewahrt. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, die Unterlagen sind in Ordnung, und ein Kauf mit Kredit ist bei 10 % Anzahlung auf den Vorvertrag möglich. Es handelt sich um Miteigentum.
Der Verkauf ist an den Erwerb einer anderen Immobilie durch den Verkäufer gebunden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich gerne vertrauensvoll an uns.
AGENTUR-ID: 6755
Olja Skender
Maklerin
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Sara Golik, mag.oec.
Lizenzierte Maklerin
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Die zweigeschossige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 162 m² befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2022 mit Energieklasse A+. Die Raumaufteilung ist in einen klar getrennten Wohn- und Schlafbereich gegliedert.
Auf der ersten Etage befinden sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf einen 8 m² großen Balkon gelangt, ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon mit 4 m² sowie ein Badezimmer. Die zweite Etage im Dachgeschoss mit voller Raumhöhe umfasst drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Studio mit 16,55 m², das 2025 komplett renoviert wurde.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und zwei Klimageräte; sie ist mit Küche und Möbeln ausgestattet und wird teilmöbliert verkauft. Verlegt sind Keramikfliesen, in den Zimmern Laminat. Die Wohnung hat eine Gegensprechanlage, und zur Immobilie gehören zwei Parkplätze. Ein Energieausweis liegt vor.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
