Wohnung Martinkovac, Rijeka, 125m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
CASA BELLA präsentiert eine Luxuswohnung mit privatem Garten und Blick auf das Meer und Opatija – Rijeka
In einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen in Rijeka, in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, wird eine luxuriöse Neubauwohnung der Energieeffizienzklasse A+ mit einer Gesamtfläche von 125 m² verkauft. Die Wohnung ist völlig neu und noch nie bewohnt und stellt dank ihrer Lage, ihrer erstklassigen Ausstattung und Privatsphäre eine ideale Immobilie für das Familienleben oder die luxuriöse touristische Vermietung dar.
Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit einer gesamten Innenfläche von 69,40 m². Vor der Wohnung befindet sich eine geräumige Terrasse mit 55,90 m², bestehend aus einem überdachten (26,60 m²) und einem nicht überdachten (29,30 m²) Teil, mit freiem Blick auf das Meer und Opatija. Neben der Terrasse verfügt die Wohnung über einen eigenen privaten Garten von stolzen 280 m², perfekt für die Gartengestaltung, für einen Pool, einen Whirlpool, einen Grill oder eine Lounge-Zone zum Entspannen.
Die Wohnung hat zwei private Parkplätze, von denen einer überdacht ist, und der Zugang zur Wohnung ist direkt vom Parkplatz oder über den gemeinsamen Eingang möglich. Für die Immobilie liegen eine Genehmigung und ein Projekt für den Bau eines Pools und eines Grills vor.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine hocheffiziente Wärmepumpe Daikin Altherma High Temperature 70°C – R32, ideal für niedrige Außentemperaturen, sowie Daikin-Klimaanlagen. Die gesamten Räume sind mit modernen, maßgefertigten Möbeln eingerichtet. Für zusätzliche Sicherheit sorgen ein elektrisches Tor, Gegensprechanlagen am Tor und am Eingang sowie eine Videoüberwachung des Parkplatzes.
Die Lage ist äußerst attraktiv – eine ruhige Wohngegend, nur 5 Minuten von der Autobahn und 10 Minuten von Opatija entfernt, mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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AGENTUR-ID: 5513
Dejan Ljubović
Externer Mitarbeiter
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Diese Immobilie ist eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 125 m² im Erdgeschoss eines Neubaus mit drei Wohneinheiten, Energieklasse A+. Die Wohnung ist neu und noch nie bewohnt und wird mit modernen, maßgefertigten Möbeln verkauft.
Der Innenbereich mit 69,40 m² umfasst Flur, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Vor der Wohnung befindet sich eine Terrasse mit 55,90 m², davon 26,60 m² überdacht und 29,30 m² nicht überdacht. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Garten mit 280 m², für den eine Genehmigung und ein Projekt für den Bau eines Pools und eines Grills vorliegen. Es stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung, von denen einer überdacht ist, und die Wohnung ist direkt vom Parkplatz oder über den gemeinsamen Eingang zugänglich.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Daikin Altherma High Temperature installiert, die Kühlung erfolgt über Daikin-Klimaanlagen. Für zusätzliche Sicherheit sorgen ein elektrisches Tor, Gegensprechanlagen am Tor und am Eingang sowie eine Videoüberwachung des Parkplatzes. Die Immobilie ist an Strom, Telefon und städtische Kanalisation angeschlossen, und ein Energieausweis wurde erstellt.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
