Wohnung Peroj, Vodnjan, 59,95m2
Istrien, Vodnjan, Peroj
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Über die Immobilie
NEUBAU PEROJ | WOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT BLICK AUF DAS MEER UND BRJUN
Als Teil eines modernen Neubaus in der Siedlung Peroj steht eine Wohnung mit einer Fläche von 59,95 m2 zum Verkauf, die sich im zweiten und letzten Stock eines kleineren Wohnhauses mit nur sechs Wohnungen befindet und für Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und der besondere Wert der Immobilie ist der direkte Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Es verfügt über eine funktionale Aufteilung und ist als Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer (2 Schlafzimmer + Badezimmer), einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette konzipiert. Die Nordwestausrichtung ermöglicht tagsüber einen angenehmen Aufenthalt, während die Lage im obersten Stockwerk ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Es ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, hochwertiger PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen, elektrischen Rollläden und einbruchsicheren Eingangstüren ausgestattet. Hochwertige Keramikbeläge, moderne Innentüren sowie Installationen für TV und Internet tragen zusätzlich zum Komfort und der Funktionalität der Räumlichkeiten bei.
Die Wohnung verfügt über eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes und einen Außenstellplatz vor der Garage. Die Garage ist mit keramischen Bodenbelägen, elektrischem Garagentor mit Fernbedienung, einem separaten Eingang für Personen und Anschlüssen für Wasser und Strom ausgestattet.
Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, sorgfältig ausgewählte Materialien und einen Schwerpunkt auf Energieeffizienz aus. Der Investor verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bau von Mehrfamilienhäusern. Das Gebäude verfügt über eine äußere Wärmedämmung mit einer Dicke von 10 cm, während das Treppenhaus zusätzlich mit Mineralwolle für besseren Wärme-, Schall- und Brandschutz isoliert ist. Ein Energieausweis der Klasse A+ ist vorgesehen und besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der installierten Geräte, Sanitäranlagen und Veredelungsmaterialien gelegt.
Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Meer, der Aussicht auf Brijune und der Lage im obersten Stockwerk ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Ihren eigenen Urlaub, einen ganzjährigen Aufenthalt oder eine Investition in eine touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S5284
Luka Brgić
Voditelj regije Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Eleonora Dobrović
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Sjever
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
