Wohnung Peroj, Vodnjan, 61,50m2
Istrien, Vodnjan, Peroj
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Über die Immobilie
NEUBAU PEROJ | WOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT BLICK AUF DAS MEER UND BRJUN
Im Rahmen eines modernen Neubaus in der Siedlung Peroj steht eine Wohnung von 61,50 m2 zum Verkauf, die sich im zweiten und letzten Stock eines kleineren Wohnhauses mit nur sechs Wohnungen befindet und für Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und der besondere Wert der Immobilie ist der direkte Blick auf das Meer und die wunderschönen Brijuni-Inseln.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung, konzipiert als Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer (2 Schlafzimmer + Badezimmer), einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette. Dank der südlichen und westlichen Ausrichtung ist der Raum mit natürlichem Licht gefüllt und die Westseite bietet die Möglichkeit, wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen. Die Lage im obersten Stockwerk trägt zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und komfortablem Wohnen bei. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, hochwertiger PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, elektrischen Rollläden und einbruchsicheren Eingangstüren ausgestattet. Hochwertige Keramikbeläge, moderne Innentüren im italienischen Design sowie Installationen für TV und Internet tragen zusätzlich zum Komfort und der Funktionalität des Raumes bei.
Die Wohnung verfügt über eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes und einen Außenstellplatz vor der Garage. Die Garage ist mit keramischen Bodenbelägen, elektrischem Garagentor mit Fernbedienung, einem separaten Eingang für Personen und Anschlüssen für Wasser und Strom ausgestattet. Es ist auch geplant, den Anschluss von Strom höherer Leistung vorzubereiten.
Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, sorgfältig ausgewählte Materialien und einen Schwerpunkt auf Energieeffizienz aus. Der Investor verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bau von Mehrfamilienhäusern. Das Gebäude verfügt über eine äußere Wärmedämmung aus Styropor und Mineralwolle mit einer Dicke von 10 cm, während das Treppenhaus für einen verbesserten Wärme-, Schall- und Brandschutz komplett mit Mineralwolle isoliert ist.
Ein Energieausweis der Klasse A+ ist vorgesehen und besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der installierten Geräte, Sanitäranlagen und Veredelungsmaterialien gelegt.
Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Meer, dem direkten Blick auf Brijuni, der Ausrichtung nach Süden und Westen und der Lage im obersten Stockwerk ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Ihren eigenen Urlaub, einen ganzjährigen Aufenthalt oder eine Investition in eine Touristenvermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S5285
Eleonora Dobrović
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Luka Brgić
Voditelj regije Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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