Wohnung Rovinj, 256,25m2
Istrien, Rovinj
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Über die Immobilie
An einem der begehrtesten Standorte in Rovinj, nur 100 Meter vom Meer, dem Strand und der Strandbar entfernt, steht ein exklusives zweistöckiges Penthouse mit einer Gesamtfläche von 256,25 m2, einer großzügigen Terrasse von 47,40 m2 und einem offenen Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines gepflegten, neueren Wohngebäudes und bietet absolute Privatsphäre, viel natürliches Licht und erstklassige Wohnqualität. Die untere Etage besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei davon mit eigenen Kleiderschränken, vier Badezimmern, einem separaten Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einer großen Loggia mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zwei Badezimmer sind mit Badewannen ausgestattet, während eines über eine ebenerdige Dusche verfügt. Das Obergeschoss bietet dank der minimalen Dachneigung den gleichen Komfort – es besteht aus einem Raum, der derzeit als Entspannungsbereich mit Sauna, Whirlpool und Badezimmer eingerichtet ist. Von diesem Teil aus gibt es eine beeindruckende Terrasse mit Blick auf das Meer und den Rovinjer Archipel. Die Wohnung ist mit ALU-Schreinerei, elektrischen Jalousien, Videoüberwachung und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während die Badezimmer über Fußbodenheizung verfügen. Die Ausrichtung nach allen vier Seiten der Welt sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Das Anwesen verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge (hintereinander parkend) und einen Außenstellplatz. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Luxus-Penthouse in erstklassiger Lage zu erwerben, ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investieren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S5022
Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Ovaj dvoetažni stan površine 256,25 m2 nalazi se na drugom katu stambene zgrade novije gradnje u Rovinju. Donja etaža sastoji se od dnevnog boravka integriranog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatnog toaleta te prostorije za tehničku namjenu. Dvije spavaće sobe sadrže vlastite garderobne prostore, a kupaonice su opremljene kadama ili walk-in tuševima. Stan je orijentiran na sve četiri strane svijeta, čime je postignuta ujednačena osvijetljenost interijera tijekom cijelog dana.
Gornja etaža obuhvaća prostoriju s instaliranom saunom, jacuzzijem i pripadajućom kupaonicom, a nudi izravan izlaz na terasu površine 47,40 m2 s otvorenim pogledom na more. Stambena jedinica opremljena je aluminijskom stolarijom, električnim roletama, video nadzorom te klimatizacijskim jedinicama u svim prostorijama. Podno grijanje ugrađeno je u kupaonicama. Uz nekretninu dolazi garaža predviđena za dva vozila te jedno dodatno vanjsko parkirno mjesto.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Sjever
- Jug
- Istok
- Zapad
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Sauna
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
