Wohnung Srdoči, Rijeka, 149m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
CASA BELLA – exklusive Neubauwohnung, Srdoči, Rijeka
In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen im Wohngebiet Srdoči befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die Privatsphäre, zeitgemäßen Luxus und erstklassige Bauqualität perfekt miteinander verbindet.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 149 m² liegt im ersten Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur zwei Wohnungen, was maximale Ruhe, Diskretion und ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus garantiert. Der Raum wurde sorgfältig mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Eleganz geplant und umfasst einen Eingangsflur, eine Speisekammer, ein modernes Badezimmer, einen beeindruckenden offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie drei geräumige Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über einen angenehmen Ort zum Verweilen und Genießen bietet. Besonderen Wert verleiht dieser Immobilie der private, eingezäunte Hof von ganzen 380 m², der ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet, dazu zwei eigene Parkplätze. Im Hof befindet sich ein Pool mit den Maßen 3,5 x 7 Meter und einer Tiefe von 1,5 Metern, mit integriertem Flachwasserbereich – einer Sonnenliegefläche, ideal zum Entspannen und Genießen in den wärmeren Monaten.
Die Bau- und Ausstattungsqualität ist auf hohem Niveau und umfasst eine erstklassige Wärmedämmung mit 10 cm starker Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden mit zusätzlicher Dämmung, hochwertige Dachziegel Nexe Mediteran, Fußbodenheizung über eine Vaillant-Wärmepumpe mit separatem System für jede Wohnung, hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe sowie eine Klimaanlage von Mitsubishi Electric.
Der angegebene Preis gilt für eine vollständig fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung, einschließlich verlegter Fliesen, komplett ausgestattetem Badezimmer, installierten Klimageräten und angelegtem Garten. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass der künftige Eigentümer das Interieur ganz nach eigenen Wünschen und eigenem Stil gestalten kann.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Grün, mit allen wichtigen Einrichtungen für ein hochwertiges und angenehmes Alltagsleben in unmittelbarer Nähe.
Hinweis: In der aktuellen Bauphase, vor dem Verlegen der Fliesen, kann der Käufer an der Auswahl der Endmaterialien mitwirken.
Außerdem besteht die Möglichkeit, die Wohneinheit im Erdgeschoss oder das gesamte Gebäude zu erwerben.
Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns gerne unter .
AGENTUR-ID: 6744
Dario Jovanović, bacc.oec.
Lizenzierter Makler
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Die Wohnung mit 149 m² befindet sich im ersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2026, in einem Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein privater, eingezäunter Hof von 380 m² mit zwei eigenen Parkplätzen und ein Pool mit den Maßen 3,5 x 7 m und 1,5 m Tiefe, der einen integrierten Flachwasserbereich zum Sonnenbaden hat.
Die Aufteilung umfasst einen Eingangsflur, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse.
Die Fassade hat eine 10 cm starke Wärmedämmung, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, und die Rollläden sind elektrisch mit zusätzlicher Dämmung. Das Dach ist mit Nexe-Mediteran-Ziegeln gedeckt. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Vaillant-Wärmepumpe und separatem System für diese Wohnung, dazu kommen eine Klimaanlage von Mitsubishi Electric und Sanitärausstattung von Hansgrohe. Die Wohnung hat die Energieklasse A+ und wird schlüsselfertig, ohne Möbel übergeben.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
