Wohnung Turnić, Rijeka, 58m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
Casa Bella hebt aus seinem Angebot in attraktiver Lage in Turnić eine Wohnung mit zwei Zimmern und 58 m² hervor, die eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer darstellt, die eine Immobilie mit Potenzial für Umbau und Gestaltung nach eigenen Wünschen suchen.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, schön sonnig und bietet einen offenen Blick auf das Meer. Die bestehende Aufteilung ermöglicht verschiedene Umbaumöglichkeiten, eine davon ist ein funktionaler Umbau in eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer, wodurch ein moderner und gut organisierter Wohnraum entstünde.
Zur Wohnung gehört eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was dem künftigen Eigentümer ermöglicht, sie ganz nach eigenen Bedürfnissen und modernen Standards zu gestalten.
Das Gebäude wurde zusätzlich modernisiert und renoviert – eine neue Fassade wurde angebracht, das Dach erneuert und ein neuer Aufzug eingebaut. Eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen wurde neu installiert, während für die Heizung eine Etagen-Zentralheizung mit Heizkostenverteilern genutzt wird. Die Wohnung verfügt über Glasfaserinternet und eine Satellitenantenne, und in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt etwa 90 € monatlich und ist derzeit aufgrund von Investitionen in die Sanierung des Gebäudes erhöht, einschließlich der Erneuerung der Fassade und der PVC-Fenster.
LAGE – TURNIĆ
Turnić ist einer der praktischeren Stadtteile im Westen von Rijeka, geschätzt wegen der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, eine Schule, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Dienstleister, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel, und auch das ZTC Rijeka ist in der Nähe.
Die gute Anbindung an den Rest der Stadt und die Nähe zum Zentrum von Rijeka machen Turnić sehr praktisch für den Alltag, während der Blick auf die Kvarner-Bucht die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht.
INVESTITIONSGELEGENHEIT
Dank der Lage, des Meerblicks, der Ostausrichtung, der Fläche von 58 m² und der Möglichkeit eines funktionalen Umbaus ist die Wohnung eine interessante Investitionsgelegenheit, aber auch eine ausgezeichnete Grundlage für ein eigenes Zuhause.
PREIS: 199.000 €
Für ernsthafte Käufer ist eine Preisanpassung möglich.
AGENTUR-ID: 7414
Olja Skender
Maklerin
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Die Wohnung mit zwei Zimmern und 58 m² wird zum Verkauf angeboten und ist renovierungsbedürftig, was dem künftigen Eigentümer eine Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen ermöglicht. Sie ist nach Osten ausgerichtet und gut besonnt, und von der Wohnung aus bietet sich ein offener Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören eine Loggia sowie eine Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.
Die bestehende Aufteilung ermöglicht verschiedene Umbauten, unter anderem in eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und Wohnzimmer. Beheizt wird über eine Etagen-Zentralheizung mit Heizkostenverteilern, zum Heizen und Kühlen wurde eine Klimaanlage neu installiert. Die Wohnung verfügt über Glasfaserinternet und eine Satellitenantenne.
Das Gebäude wurde saniert: Eine neue Fassade wurde angebracht, das Dach erneuert und ein neuer Aufzug eingebaut, außerdem ist es mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Als Versorgungsanschlüsse stehen Strom, Stadtgas, Internet und die öffentliche Kanalisation zur Verfügung.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradski plin
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
