Wohnung Turnić, Rijeka, 65,45m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
CASA BELLA bietet an – wir haben eine 65 m² große Wohnung in einer der gefragtesten Lagen im Westen von Rijeka zum Verkauf erhalten – Turnić. Eine ideale Kombination für angenehmes Wohnen oder eine sichere Investition!
Eine Lage, die für sich spricht:
• eine Minute zur Umgehungsstraße
• ein paar Minuten zum ZTC
• 2,5 km zum Strand Kantrida
• ca. 2 km zum Stadtzentrum
Die Wohnung besteht aus:
• Wohnzimmer
• zwei Zimmern
• Küche
• Badezimmer
• Flur
• Balkon mit Meerblick
• Loggia
Der besondere Wert dieser Wohnung liegt in ihrem Potenzial: Mit einer teilweisen Renovierung kann sie zu einem modernen und sehr attraktiven Raum nach Ihrem eigenen Geschmack werden.
Balkon mit Meerblick
zusätzliche Loggia
Holzschuppen mit 4,5 m²
Parkplatz direkt neben dem Gebäude
Das Gebäude ist gepflegt und instand gehalten – das Dach wurde 2022 renoviert, und eine neue Fassade ist geplant, die den Wert der Immobilie und die Energieeffizienz (derzeit C) zusätzlich steigern wird.
Die Wohnung war bereits vermietet und stets belegt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren!
Instandhaltungsrücklage: 70 € (vorübergehend erhöht wegen der Abzahlung des Dachs)
Ein Kauf mit Kredit ist bei einer Anzahlung von 10 % beim Vorvertrag möglich.
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Wenn Sie eine Wohnung mit Lage, Aussicht und Potenzial suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Für alle Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
AGENTUR-ID: 6820
Olja Skender
Agentin
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Sara Golik, mag.oec.
Lizenzierte Maklerin
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Angeboten wird eine Wohnung mit 65,45 m² im zweiten Stock eines 1958 errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Zusätzlich zum Wohnraum gibt es einen Balkon mit Meerblick und eine Loggia.
Zur Wohnung gehören ein Holzschuppen von 4,5 m² und ein Parkplatz neben dem Gebäude. Laut Beschreibung der Agentur könnte die Wohnung mit einer teilweisen Renovierung nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Derzeit ist sie möbliert; als Ausstattung sind Klimaanlage und Gegensprechanlage angegeben. Die Wohnung war früher vermietet.
Am Gebäude wurde 2022 das Dach erneuert, und eine neue Fassade ist geplant. Die Wohnung hat die Energieklasse C und einen Energieausweis. Als Versorgungsanschlüsse sind Strom, Internet und städtische Kanalisation angegeben.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
