Wohnung Vodnjan, 62m2
Istarska županija, Vodnjan
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine renovierte Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² im zweiten Obergeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt nur drei Wohneinheiten in Vodnjan.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss. Der Eingangsbereich verbindet die offene Küche mit dem Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das zweite, größere Schlafzimmer.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die über eine Holztreppe vom Flur aus erreichbar ist. Sie bietet einen freien Blick auf das Meer auf der einen Seite und auf die Dächer von Vodnjan auf der anderen Seite und gewährleistet vollständige Privatsphäre. Die Terrasse ist mit einem Grill und einer Spüle ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien.
Zur Wohnung gehört außerdem ein 10 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss.
Ausstattung:
Wohnfläche: 62 m²
Zweites Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer
Offene Küche mit Wohnbereich
Große Dachterrasse mit Meerblick und Blick auf die Dächer von Vodnjan (20m2)
Vollständige Privatsphäre auf der Terrasse
Abstellraum mit 10 m² im Erdgeschoss
Renovierte Wohnung
PVC-Fenster
Stahlbeton-Zwischendecke
Linoleumboden
Neues Dach
Heizung und Kühlung über ein Klimagerät
Gebäude mit insgesamt drei Wohnungen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Vodnjan. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie die Waldorfschule befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Aufgrund ihrer Lage und des funktionalen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Jenny Pančić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
ID CODE: SH392
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten in Vodnjan. Mit einer Gesamtfläche von 62 m2 bietet die Immobilie ein renoviertes Interieur und eine funktionale Raumaufteilung. Der Flur verbindet die Küche und das Wohnzimmer im offenen Konzept, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das zweite Schlafzimmer, wodurch der Raum praktisch und übersichtlich organisiert ist. Zu den technischen Merkmalen gehören PVC-Fenster, eine Beton-Zwischengeschosskonstruktion sowie ein Kühl- und Heizsystem per Klimaanlage.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse von ca. 20 m2, die vom Flur aus über eine Holztreppe erreichbar ist. Die Terrasse ist mit einem Grill und einem Spülbecken ausgestattet und bietet einen Blick auf das Meer und die Dächer der Siedlung bei garantierter Privatsphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein 10 m2 großer Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über ein neues Dach und ist an die städtische Infrastruktur, einschließlich Strom und Kanalisation, angeschlossen. Die Innenausstattung ist durch Linoleum als Bodenbelag gekennzeichnet, und die Aufteilung ist an moderne Wohnbedürfnisse angepasst.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
