Wohnung Zabok, 171m2
Krapinsko-zagorska županija, Zabok
Über die Immobilie
CASA BELLA präsentiert zwei Wohnungen in einem Haus mit einer Gesamtfläche von 171 m2 in äußerst attraktiver Lage in Zabok, wenige Gehminuten von allen Einrichtungen entfernt. Die Immobilie ist eine Maisonettewohnung, kann aber auch als zwei getrennte, eigenständige Wohneinheiten genutzt werden. Sie befinden sich im 1. Stock und im Dachgeschoss des Hauses, erfordern keine Investitionen und sind sofort bezugsfertig. 2023 wurde das Haus komplett renoviert: neue Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Kühlung, Wärmedämmfassade und ein neues Dach. Die Unterlagen sind in Ordnung, und der Kauf ist mit einem Bankkredit möglich. Zu den Wohnungen gehören drei Parkplätze im Hof des Gebäudes und ein Abstellraum im Keller mit 16.45 m2.
Sie bestehen aus:
1. Stock: Wohnzimmer 29,11 m2, Zimmer 13,59 m2, Küche 12,82 m2, Badezimmer 3,14 m2, Treppe ins Dachgeschoss 2,30 m2, überdachte Terrasse 13,57, Loggia und Balkon 5,62 m2.
Dachgeschoss: Wohnzimmer und Küche 25,52 m2, zwei Schlafzimmer, Zimmer 14,23 m2, Zimmer 12,78, Badezimmer 5,61 m2, Treppe 2,87 m2, Flur 8,82 m2, Balkon 1. 13,20 m2 und Balkon 2. 9,25 m2.
Weitere Vorteile:
-Äußerst attraktive Lage in Zabok
-ruhige und stille Lage
-Nähe zu allen Einrichtungen
-keine Investitionen erforderlich
-ausgezeichnete Raumaufteilung
-sofort bezugsfertig
-alle Installationen neu (Strom, Wasser, Heizung, Kühlung)
-neue Wärmedämmfassade
-neues Dach
-komplett möbliert
-Küche mit allen Geräten ausgestattet
-klimatisiert
-Gas-Etagenzentralheizung
-geringe Nebenkosten
- verglaster Balkon (war ein Kinderzimmer)
-Einbauschränke
-Parkplatz
-Abstellraum im Keller
Dank ihrer Lage, der äußerst funktionalen Raumaufteilung, des attraktiven Preises, der seltenen Möglichkeit der Aufteilung in zwei funktionale Wohneinheiten und des Potenzials für die touristische Vermietung ist diese Wohnung eine echte Gelegenheit für eine Investition oder eine langfristige Lösung Ihrer Wohnsituation.
AGENTUR-ID: 6789
CASA BELLA NEKRETNINE d.o.o.
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 171 m² umfasst zwei Wohnungen in einem Haus, im ersten Stock und im Dachgeschoss. Der Raum kann als Maisonettewohnung oder als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Das Haus wurde 1968 erbaut, und 2023 wurde eine komplette Renovierung durchgeführt, die neue Strom-, Wasser-, Heizungs- und Kühlinstallationen, eine Wärmedämmfassade und ein neues Dach umfasste.
Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit 29,11 m², ein Zimmer mit 13,59 m², eine Küche mit 12,82 m² und ein Badezimmer, dazu eine überdachte Terrasse mit 13,57 m² sowie Loggia und Balkon. Das Dachgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche von 25,52 m², zwei Schlafzimmer mit 14,23 m² und 12,78 m², ein Badezimmer, einen Flur und zwei Balkone mit 13,20 m² und 9,25 m².
Die Wohnungen werden möbliert und mit eingerichteter Küche verkauft; geheizt wird mit einer Gas-Etagenzentralheizung, dazu kommen Klimaanlagen. Zur Immobilie gehören drei Parkplätze im Hof und ein Abstellraum im Keller mit 16,45 m². Die Energieklasse ist C.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradski plin
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lođa
- Podrum
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
