Wohnung Žegoti, Kastav, 52,90m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Kastav
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Über die Immobilie
Casa Bella präsentiert eine Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der Bauphase mit insgesamt nur drei Wohnungen im Objekt, was eine ruhige Umgebung und mehr Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, eine überdachte Loggia und einen eigenen Garten aus, ideal zum Genießen im Freien.
Grundriss und Räume:
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 22,50 m²
Zimmer: 11,80 m²
Badezimmer: 4,60 m²
Überdachte Terrasse / Loggia: 14,00 m²
Abstellraum im Keller: 6,37 m²
Garage: 12,50 m²
Außenstellplatz: 12,50 m²
Garten: 100,00 m²
Gesamte Berechnungsfläche: 72,88 m²
In ruhiger und grüner Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Die geräumige überdachte Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich, während der Garten zusätzlichen Wert und die Möglichkeit zur Entspannung in der Natur bietet. Mit Garagen- und Außenstellplatz sowie Abstellraum sind Funktionalität und Praktikabilität garantiert.
Die Lage bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel – und schnellen Zugang nach Kastav, Opatija und Rijeka.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, den Urlaub oder eine Investition mit hohem Vermietungspotenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
AGENTUR-ID: 5893
Sara Golik, mag.oec.
Lizenzierte Maklerin
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Marin Marković
Geschäftsführer
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Diese Immobilie ist eine Wohnung mit einer gesamten Berechnungsfläche von 72,88 m² im Erdgeschoss eines Neubaus in der Bauphase, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Das Objekt hat insgesamt drei Wohnungen, und die Energieklasse der Wohnung ist A+.
Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 22,50 m², ein Schlafzimmer von 11,80 m² und ein Badezimmer von 4,60 m². Wohnzimmer, Küche und Essbereich bilden einen offenen Raum, während das Schlafzimmer vom Wohnbereich getrennt ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse bzw. Loggia mit 14,00 m², die den Innenraum mit dem Garten verbindet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Garten mit 100,00 m², ein Abstellraum im Keller mit 6,37 m², eine Garage mit 12,50 m² sowie ein Außenstellplatz derselben Größe. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Anschlüsse umfassen Strom und städtische Kanalisation. Für die Immobilie wurde ein Energieausweis erstellt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
