Wohnung Žegoti, Kastav, 52,90m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Kastav
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Über die Immobilie
Casa Bella hebt aus ihrem Angebot eine Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der Bauphase hervor, mit insgesamt nur drei Wohnungen im Gebäude, was eine ruhige Umgebung und mehr Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung, eine überdachte Loggia und einen eigenen Garten aus, ideal für den Genuss im Freien.
Grundriss und Räume:
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 22,50 m²
Zimmer: 11,80 m²
Badezimmer: 4,60 m²
Überdachte Terrasse / Loggia: 14,00 m²
Abstellraum im Keller: 6,37 m²
Garage: 12,50 m²
Außenstellplatz: 12,50 m²
Garten: 100,00 m²
Gesamtberechnungsfläche: 72,88 m²
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Die geräumige überdachte Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich, während der Garten zusätzlichen Wert und die Möglichkeit bietet, sich in der Natur zu entspannen. Mit Garagen- und Außenstellplatz sowie Abstellraum sind Funktionalität und Praktikabilität garantiert.
Die Lage bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln – und schnellen Zugang nach Kastav, Opatija und Rijeka.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, Urlaub oder eine Investition mit hohem Vermietungspotenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
AGENTUR-ID: 5890
Sara Golik, mag.oec.
Lizenzierte Maklerin
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Marin Marković
Direktor
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Diese Immobilie ist eine Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Neubaus mit insgesamt drei Wohnungen, der sich im Bau befindet; die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Die Gesamtberechnungsfläche der Wohnung beträgt 72,88 m², die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 22,50 m², einem Schlafzimmer von 11,80 m² und einem Badezimmer von 4,60 m². An den Wohnbereich schließt eine überdachte Loggia von 14,00 m² an, die als Übergang zwischen Innenraum und eigenem Garten dient.
Der Garten gehört zur Wohnung und hat eine Fläche von 100,00 m². Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage von 12,50 m², ein Außenstellplatz von 12,50 m² und ein Abstellraum im Keller von 6,37 m². Als Ausstattung ist eine Klimaanlage angegeben, die Immobilie ist an Strom und die städtische Kanalisation angeschlossen, und ein Energieausweis wurde erstellt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
