Wohnung zum Verkauf in attraktiver Lage im Stadtzentrum, Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Über die Immobilie
Exklusiv aus dem Angebot unserer Agentur heben wir eine Wohnung mit einem wunderschönen Garten im Stadtzentrum hervor.
In sehr attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten steht eine Wohnung mit einer zusätzlichen Wohneinheit zum Verkauf.
Die Immobilie ist in ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss mit einem großen Hof im hinteren Teil unterteilt. Sie befindet sich in einem Steinhaus mit separatem Eingang und eigener Zufahrt für zwei Autos.
Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über 80,34 m2 Wohnfläche, verteilt auf eine verglaste Veranda, von der aus man in die Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer gelangt. Neben der geschlossenen Veranda, die man als Wintergarten bezeichnen kann, verfügt die Wohnung auch über eine eigene offene, nicht überdachte Terrasse von 16,5 m2.
Auf der oberen Etage im Dachgeschoss befindet sich eine separate Einheit mit einer Wohnfläche von 41,85 m2 mit einem Schlafzimmer, einer Kochnische und einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse von 12 m2.
Da die Einheiten getrennt sind, bieten sie ein hervorragendes Potenzial zur Lösung der Wohnfrage, während die zweite Einheit vermietet werden kann.
Der fast 90 m2 große Garten im hinteren Teil ist wunderschön angelegt und gepflegt und verfügt über eine Sommerküche von 15 m2. Die Immobilie ist den ganzen Tag über sonnig, und der Hof ist ideal zum Entspannen und Spielen und kann mit zusätzlichen Inhalten bereichert werden.
WOHNUNG IM STADTZENTRUM / LAPAD / ATTRAKTIVE LAGE / INVESTITION / DUBROVNIK
AGENTUR-ID-CODE: S-321
Danijela Kraljević
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Diese Immobilie in Dubrovnik besteht aus zwei separaten Wohneinheiten in einem Steinhaus mit eigener Zufahrt und Parkplätzen für zwei Autos. Die erste Etage umfasst 80,34 m2 Wohnfläche und beinhaltet eine verglaste Veranda, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich zum geschlossenen Teil gehört zu dieser Etage eine offene, nicht überdachte Terrasse von 16,5 m2.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über 41,85 m2. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einer Kochnische mit Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einer eigenen Terrasse von 12 m2. Beide Einheiten sind physisch getrennt, was eine funktionale Raumaufteilung ermöglicht. Die Immobilie ist so ausgerichtet, dass sie den ganzen Tag über natürliches Licht erhält.
Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten von fast 90 m2 im hinteren Teil, in dem sich auch eine Sommerküche von 15 m2 befindet. Zu den weiteren Merkmalen gehört der Anschluss an die städtische Kanalisation, und von den Terrassen aus bietet sich ein Blick auf das Meer. Die Gesamtnutzfläche aller Teile der Immobilie beträgt 137,19 m2.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Balkon
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
