Properticopropertico
BackBuy
Nekretnine u Novom Vinodolskom

Real estate in Novi Vinodolski

Jedno od najaktivnijih tržišta novogradnje na Kvarneru – stanovi uz more u Novom Vinodolskom, Povilama i Klenovici, uz kuće i zemljišta u vinodolskom zaleđu.

100+Aktivnih oglasa
–
O gradu

Novi Vinodolski, između Vinodolske doline i mora

Novi Vinodolski leži na Vinodolskom kanalu između Crikvenice i Senja, na spoju priobalja i plodne Vinodolske doline, a posljednjih je godina jedno od središta izgradnje novih stanova na Kvarneru.

Prema popisu iz 2021. u gradu živi 4.345 stanovnika raspoređenih u dvadesetak naselja. Uz samo gradsko naselje tu su primorska mjesta Povile, Klenovica i Luka Krmpotska te niz zaleđnih i planinskih naselja poput Ledenica, Donjeg i Gornjeg Zagona, Smokvice Krmpotske, Sibinja Krmpotskog i Krmpotskih Vodica prema Velebitskom kanalu.

Grad ima važno mjesto u hrvatskoj povijesti: 1288. godine ovdje je potpisan Vinodolski zakon, jedan od najstarijih pravnih spomenika na slavenskim jezicima, a nad gradom se i danas uzdižu ostaci frankopanske utvrde. Uz Jadransku magistralu Novi je oko 40 kilometara udaljen od Rijeke i njezinih sadržaja.

Ponuda nekretnina izrazito je usmjerena na stanove: velika većina aktivnih oglasa odnosi se na novogradnju i apartmanske stanove uz more, uz manji broj kuća i građevinskih zemljišta. To čini Novi zanimljivim i za drugi dom uz more i za ulaganje u sezonski najam, a raspon cijena najlakše je usporediti izravno u tražilici iznad.

Browse by type

What are you looking for in the city?

Get to the right offer fast — choose a property type and instantly see how many are available.

Practical information

What it's like to live here

What matters when you choose a home, not just when you visit — transport, schools, healthcare and everyday life.

More i plaže

Gradske plaže i uvale prema Lišnju i Povilama te šljunčane uvale u Klenovici i Luci Krmpotskoj, uz marinu i šetnicu uz samu obalu.

Promet i povezanost

Jadranska magistrala (D8) prolazi kroz grad i vodi prema Crikvenici i Senju, Rijeka je udaljena oko 40 kilometara, a autocesta A6 dostupna je preko riječkog čvora.

Obrazovanje

Vrtić i osnovna škola u gradu, srednje škole u Crikvenici i Rijeci, a fakulteti Sveučilišta u Rijeci na nešto više od pola sata vožnje.

Klima

Blaga mediteranska klima uz obalu s dugom kupališnom sezonom, dok zaleđe prema Velebitskom kanalu ima oštriju klimu i izraženiju buru.

Zdravstvo

Ambulanta i ljekarna u gradu, bolnička skrb u Crikvenici i Rijeci, uz Thalassotherapiju Crikvenica dvadesetak minuta sjevernije.

Kultura i gastronomija

Frankopanska utvrda i baština Vinodolskog zakona, ljetne priredbe uz obalu te vinodolska vina, maslinovo ulje i kvarnerska riba.

Frequently asked

Good to know before buying

Koliko koštaju nekretnine u Novom Vinodolskom?
Novi Vinodolski je pristupačniji od Opatije i većine otočnih lokacija, ali cijene novogradnje uz more znatno su više od onih u zaleđu. Klenovica, Povile i stanovi s pogledom na more nalaze se u gornjem dijelu raspona, dok su kuće i zemljišta u naseljima prema Ledenicama i Krmpotama osjetno povoljniji. Postavite željeni raspon cijene u tražilici iznad.
Zašto je toliko oglasa za novogradnju?
Novi Vinodolski posljednjih je godina jedno od najaktivnijih gradilišta na Kvarneru, s više stambenih projekata uz obalu namijenjenih drugom domu i turističkom najmu. Zato velika većina aktivnih oglasa otpada na stanove, uz razmjerno malen broj kuća i zemljišta.
Koja naselja pripadaju gradu?
Uz samo naselje Novi Vinodolski gradu pripadaju primorska Povile, Klenovica i Luka Krmpotska te zaleđe s Ledenicama, Donjim i Gornjim Zagonom, Smokvicom Krmpotskom, Sibinjem Krmpotskim, Krmpotskim Vodicama i drugim manjim naseljima.
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu?
Državljani EU-a u pravilu kupuju pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Za državljane izvan EU-a mogu vrijediti dodatni uvjeti i odobrenja, ovisno o međudržavnim sporazumima. Ovo je opća informacija, a ne pravni savjet, pa preporučujemo provjeru s javnim bilježnikom ili odvjetnikom.
Isplati li se kupnja za turistički najam?
Potražnja je izrazito sezonska i koncentrirana na ljetne mjesece, pa se računica najviše oslanja na lipanj–rujan. Prije kupnje vrijedi provjeriti mogućnost registracije za iznajmljivanje, troškove pričuve i održavanja te udaljenost od mora, koja najviše utječe na popunjenost.
Kako pratiti nove oglase u Novom Vinodolskom?
Pretražite željeno naselje u tražilici, spremite pretragu i uključite obavijesti. Javit ćemo vam čim se pojavi nova nekretnina koja odgovara vašim kriterijima. Spremanje pretraga dostupno je uz besplatan korisnički račun.

Spremni za pretragu u Novom Vinodolskom?

Pronađite svoju nekretninu u Novom Vinodolskom ili objavite vlastiti oglas i dođite pred tisuće kupaca i najmoprimaca.

–