Fažana, commercial space in the very center, 50m from the sea
Istarska županija, Fažana
View all 13 photos
About this property
Fažana, commercial space for sale in the very center.
This commercial space of 34 m2 is located on the ground floor of a building in a busy location near the square where numerous events take place, just 50 meters from the waterfront.
The space is in a high-shell (roh-bau) stage with preparations already made for:
- a large service area with a designated bar space;
- a kitchen (ceramics and all connections installed - electrical, plumbing, and drainage);
- three sanitary facilities (two restrooms for guests; one restroom for staff).
Wooden joinery has been installed, and insulation with plasterboard has been fitted on the ceiling.
The commercial space possesses a use permit and can be adapted according to the needs of the new owners.
Ovaj poslovni prostor smješten je u prizemlju stambeno-poslovne zgrade i prostire se na ukupnoj površini od 34 kvadratna metra. Nekretnina se nalazi u roh-bau fazi, što omogućuje prilagodbu prostora specifičnim potrebama i djelatnostima. Unutrašnjost je organizirana s predviđenim prostorom za usluživanje i šankom, zasebnom prostorijom za kuhinju te tri sanitarna čvora, od kojih su dva namijenjena gostima, a jedan osoblju. Zgrada u kojoj se prostor nalazi sastoji se od ukupno tri kata. Tijekom 2020. godine na objektu su izvedeni radovi koji uključuju postavljanje drvene stolarije, ugradnju izolacije na stropu s gips pločama te pripremu osnovnih instalacija. U prostoriji predviđenoj za kuhinju postavljena je keramika te su izvedeni priključci za električnu energiju, gradski vodovod i odvodnju. Nekretnina posjeduje urednu tehničku dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu i potvrdu o etažiranju. S obzirom na trenutni stupanj dovršenosti i funkcionalni raspored, prostor je prikladan za dovršetak prema zahtjevima budućeg vlasnika. Pristup je osiguran direktno s razine prizemlja, a prostor je povezan na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu.
Terms and features
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
1
