Rovinj, established restaurant in a prime location
Istarska županija, Rovinj
About this property
Rovinj, an established restaurant for sale in an exclusive location in the old town center, just 20 meters from the sea!
This attractive property spans two floors with a total area of 110 m2 and offers ideal conditions for the catering business.
Situated in a high-traffic position within the historic part of the city, the restaurant attracts regular guests and tourists who come to enjoy the beauty of Rovinj.
The building was thoroughly and qualitatively renovated in 2004 and converted from a house into a restaurant.
The ground floor features a spacious professional kitchen, a bar, and staff toilets, while the upper floor contains a dining hall with 25 seats in a pleasant ambiance further enhanced by a fireplace, along with two guest toilets and a storage area.
The restaurant uses a public terrace with 40 seats.
This restaurant offers excellent potential for continuing a successful business in one of the most visited parts of the city or for conversion back into a residential property.
Ova nekretnina predstavlja poslovni prostor ugostiteljske namjene površine 110 m2, organiziran na dvije etaže. Objekt je 2004. godine prošao temeljitu renovaciju i prenamjenu u restoran. Prizemlje se sastoji od profesionalne kuhinje, šanka te toaleta namijenjenog osoblju. Unutarnje stepenište vodi na gornju etažu gdje se nalazi sala s kaminom koja nudi kapacitet od 25 sjedećih mjesta, dodatna dva toaleta za goste te skladišni prostor. Objekt je južne orijentacije i u održavanom je stanju. Od infrastrukture koristi priključke na gradski vodovod i električnu mrežu. Unutrašnjost karakterizira spoj funkcionalnih radnih zona i prostora za boravak gostiju, pri čemu kamin u gornjoj dvorani služi kao primarni izvor topline. Prostor se prodaje potpuno opremljen za nastavak ugostiteljske djelatnosti, ali tlocrtni raspored omogućuje i prenamjenu u stambeni objekt ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Nekretnina obuhvaća ukupno tri prostorije u zatvorenom dijelu, dok vanjska površina omogućuje postavljanje dodatnih sjedećih mjesta u sklopu gradske terase.
Terms and features
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
1
