Grožnjan, surroundings, unique estate in the heart of untouched nature

Istarska županija, Grožnjan

saleHouse

Price on request

House u Grožnjanu, 1061m², 10 soba, slika 2

House u Grožnjanu, 1061m², 10 soba, slika 3

House u Grožnjanu, 1061m², 10 soba, slika 4

House u Grožnjanu, 1061m², 10 soba, slika 5

View all 8 photos

Bedrooms10

Bathrooms9

Area1.061 m²

Year built1900

About this property

Grožnjan, surroundings, a 1.2ha estate for sale with 4 houses and a pool, surrounded by nature

This luxury estate is located in a small and peaceful hamlet, just 5km away from Grožnjan.

The property dates back to 1900 and was renovated in 2012 to high standards.

The entire estate is enclosed by a stone wall and consists of four buildings with a large, well-maintained garden and lawn, a 76.58m2 heated swimming pool, a children's playground, an outdoor area for socializing and entertainment, and an old, restored, and functional cistern (šterna).

The main house of 500m2 spreads over 4 floors and consists of:

an equipped kitchen and dining room;
2 living rooms;
5 bedrooms;
5 bathrooms;
3 toilets; and
2 storage rooms.

In the living room, there is a "fuguler," a restored open hearth with the original fireplace.

The second house of 274m2 spreads over 4 floors.

The third house of 184.60m2 spreads over two floors and consists of:

an equipped kitchen with a dining room;
a living room with a fireplace;
2 bedrooms;
1 bathroom;
1 toilet; and
a covered terrace.

The fourth building of 96m2 consists of an equipped kitchen, a bathroom, and a hall equipped with Sony and Bose audio-video equipment.

Propertico AIAI property description

Ovo prostrano imanje sastoji se od četiri zasebna objekta ukupne stambene površine 1061 kvadratni metar, smještena na zemljištu od 12.267 kvadratnih metara. Izgrađeno je 1900. godine, a kompletna renovacija završena je 2012. godine prema visokim standardima. Glavna kuća prostire se na četiri etaže i obuhvaća 500 kvadratnih metara, uključujući pet spavaćih soba, pet kupaonica, tri toaleta te dvije dnevne sobe s originalnim obnovljenim ognjištem. Druga kuća ima površinu od 274 kvadratna metra raspoređenu na četiri etaže, dok treći objekt od 184,60 kvadratnih metara na dvije etaže sadrži dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak s kaminom. Četvrti objekt površine 96 kvadratnih metara opremljen je kao višenamjenski prostor s kuhinjom, kupaonicom i audio-video opremom. Cijelo imanje je ograđeno kamenim zidom i nudi razne sadržaje poput grijanog bazena površine 76,58 kvadratnih metara, dječjeg igrališta i obnovljene funkcionalne šterne. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem HVAC sustava, kamina i podnog grijanja. Nekretnina je potpuno namještena i održavana, s jugozapadnom orijentacijom koja osigurava prirodnu svjetlost tijekom dana. Infrastruktura uključuje gradski vodovod, struju i septičku jamu, a objekt posjeduje urednu uporabnu dozvolu.