Kanfanar, modern villa with pool + studio apartment
Istarska županija, Kanfanar
About this property
Kanfanar – moderna potpuno namještena vila s grijanim bazenom
U okolici Kanfanara, svega 15 minuta vožnje od Rovinja, prodaje se novoizgrađena i potpuno namještena vila s grijanim bazenom. Smještena je na parceli površine 718 m², dok njezina stambena površina iznosi 188 m².
U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izlazom na natkrivenu terasu. Na istoj etaži smještene su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i gostinjski toalet. Na katu se nalazi velika spavaća soba s luksuznom kupaonicom i natkrivenom terasom s pogledom na okolicu i more.
U pomoćnom dijelu kuće uređen je potpuno opremljen studio apartman površine 25 m² s vlastitim dijelom okućnice, pogodan za goste, turistički najam ili druge namjene.
U uređenom dvorištu nalazi se grijani bazen površine 38 m², sunčalište i kamena ljetna kuhinja. Okućnica je opremljena automatskim sustavom navodnjavanja.
Vilu odlikuju visokokvalitetna gradnja, kuhinja izrađena po mjeri, podno grijanje te grijanje sanitarne vode i bazena putem Fujitsu dizalice topline. U svim prostorijama ugrađeni su Fujitsu inverter klima-uređaji, a dodatnu kvalitetu pružaju PVC stolarija s troslojnim staklom, protuprovalna vrata i automatsko otvaranje dvorišnih vrata.
Ova moderna vila s bazenom u blizini Rovinja idealna je za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Blizina autoceste omogućuje brz pristup svim važnijim destinacijama u Istri.
Moderna samostojeća kuća, izgrađena 2023. godine, prostire se na 186 kvadratnih metara stambene površine smještene na parceli od 718 kvadratnih metara. Unutrašnjost se sastoji od prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu. U prizemlju su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatni gostinjski toalet. Gornja etaža sadrži veliku spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more.
Uz glavni objekt nalazi se zaseban, potpuno opremljen studio apartman površine 25 kvadratnih metara s vlastitim dijelom okućnice. Vanjski prostor obuhvaća grijani bazen površine 38 kvadratnih metara, sunčalište i ljetnu kuhinju obloženu kamenom. Okućnica je opremljena automatskim sustavom navodnjavanja. Tehničku opremljenost čine sustav podnog grijanja, priprema sanitarne vode i grijanje bazena putem dizalice topline marke Fujitsu te klima-uređaji u svim prostorijama. Kvalitetu gradnje upotpunjuje PVC stolarija s troslojnim staklima, protuprovalna vrata i automatsko otvaranje dvorišnih vrata. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i posjeduje uporabnu dozvolu.
Terms and features
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Struja
Stanje nekretnine
Održavano
Pogled
Pogled na more
Oprema
Bazen
Kada
Kamin
Klima uređaj
Perilica posuđa
Roštilj
Protuprovalna vrata
Tuš kabina
Wi-Fi mreža
Podno grijanje
Dokumenti
Uporabna dozvola