Properticopropertico
BackBuy

Kanfanar, modern villa with pool + studio apartment

LocationIstarska županija, Kanfanar

saleHouse
Price600.000
Propertico property ID: P-1648Advertiser property ID: 80
Bedrooms
Bedrooms4
Bathrooms
Bathrooms4
Area
Area186
Year built
Year built2023

About this property

Kanfanar – moderna potpuno namještena vila s grijanim bazenom

U okolici Kanfanara, svega 15 minuta vožnje od Rovinja, prodaje se novoizgrađena i potpuno namještena vila s grijanim bazenom. Smještena je na parceli površine 718 m², dok njezina stambena površina iznosi 188 m².

U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izlazom na natkrivenu terasu. Na istoj etaži smještene su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i gostinjski toalet. Na katu se nalazi velika spavaća soba s luksuznom kupaonicom i natkrivenom terasom s pogledom na okolicu i more.

U pomoćnom dijelu kuće uređen je potpuno opremljen studio apartman površine 25 m² s vlastitim dijelom okućnice, pogodan za goste, turistički najam ili druge namjene.

U uređenom dvorištu nalazi se grijani bazen površine 38 m², sunčalište i kamena ljetna kuhinja. Okućnica je opremljena automatskim sustavom navodnjavanja.

Vilu odlikuju visokokvalitetna gradnja, kuhinja izrađena po mjeri, podno grijanje te grijanje sanitarne vode i bazena putem Fujitsu dizalice topline. U svim prostorijama ugrađeni su Fujitsu inverter klima-uređaji, a dodatnu kvalitetu pružaju PVC stolarija s troslojnim staklom, protuprovalna vrata i automatsko otvaranje dvorišnih vrata.

Ova moderna vila s bazenom u blizini Rovinja idealna je za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Blizina autoceste omogućuje brz pristup svim važnijim destinacijama u Istri.

Propertico AIAI property description

Moderna samostojeća kuća, izgrađena 2023. godine, prostire se na 186 kvadratnih metara stambene površine smještene na parceli od 718 kvadratnih metara. Unutrašnjost se sastoji od prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu. U prizemlju su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatni gostinjski toalet. Gornja etaža sadrži veliku spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more.

Uz glavni objekt nalazi se zaseban, potpuno opremljen studio apartman površine 25 kvadratnih metara s vlastitim dijelom okućnice. Vanjski prostor obuhvaća grijani bazen površine 38 kvadratnih metara, sunčalište i ljetnu kuhinju obloženu kamenom. Okućnica je opremljena automatskim sustavom navodnjavanja. Tehničku opremljenost čine sustav podnog grijanja, priprema sanitarne vode i grijanje bazena putem dizalice topline marke Fujitsu te klima-uređaji u svim prostorijama. Kvalitetu gradnje upotpunjuje PVC stolarija s troslojnim staklima, protuprovalna vrata i automatsko otvaranje dvorišnih vrata. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i posjeduje uporabnu dozvolu.

Terms and features

NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Pogled

  • ✓Pogled na more

Oprema

  • ✓Bazen
  • ✓Kada
  • ✓Kamin
  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Roštilj
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Wi-Fi mreža
  • ✓Podno grijanje

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
Date published: 14. svibnja 2026.

Similar properties