Rovinj, renovated house in the heart of the old town

Istarska županija, Rovinj

saleHouse

Price€ 1.000.000

View all 7 photos

Bedrooms4

Bathrooms4

Area200 m²

Year built1900

About this property

Rovinj, apartment house for sale in the old town core

Located in the very heart of the old town, this beautiful, authentic stone house spans 4 floors.

On the ground floor, there is a residential unit with a separate entrance consisting of a bedroom, a living area, and a bathroom. There is also a room currently used as a storage area, which the future owner can convert into a reception or, due to existing installations, into a kitchen and dining room.

The first, second, and third floors contain apartments consisting of a living room, kitchen, and dining area in one, a bedroom, and a bathroom.

The house has been successfully used for tourist rentals for many years and offers the future owner multiple possibilities, from a boutique hotel to using the property in its current form.

Propertico AIAI property description

Ova samostojeća kamena kuća stambene površine od 200 kvadratnih metara smještena je unutar povijesne jezgre i prostire se na ukupno četiri etaže. Objekt je izvorno izgrađen 1900. godine, dok je potpuna renovacija završena 2021. godine, čime je nekretnina dovedena u funkcionalno i održavano stanje. Unutrašnjost je u potpunosti namještena i opremljena klima uređajima za potrebe grijanja i hlađenja prostora. Raspored prostorija obuhvaća četiri zasebne stambene jedinice povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi jedinica s odvojenim ulazom koja sadrži spavaću sobu, dnevni boravak i kupaonicu, uz dodatnu prostoriju predviđenu za spremište ili recepciju. Prvi, drugi i treći kat sastoje se od identičnih apartmana, od kojih svaki uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu te kupaonicu. Nekretnina je južne orijentacije i priključena je na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Objekt posjeduje urednu dokumentaciju s izdanom uporabnom dozvolom. Prostorni raspored omogućuje različite namjene, od pojedinačnog korištenja apartmana do prenamjene u manji ugostiteljski objekt.