Rovinj, surroundings, family house on one floor with a large yard
Istarska županija, Rovinj
View all 20 photos
About this property
Rovinj, surroundings, a modern single-story house with a spacious yard for sale.
Located 10 minutes from Rovinj, this modern prefabricated single-story house has a living area of 102m2 with a covered terrace of 31m2, situated on a fenced plot of 847m2 featuring parking for multiple cars and a lawn.
The house was built in 2022 and consists of an open-plan kitchen, dining room, and spacious living room with access to the terrace, a toilet, a bathroom, 3 bedrooms, a hallway, and a storage room/boiler room.
Other features:
- stone wool insulation - energy certificate A+;
- flat roof;
- PVC joinery with triple glazing, mosquito nets, and shutters;
- floors covered with laminate and ceramic tiles;
- underfloor heating via heat pump;
- inverter air conditioning;
- combined water heater;
- video intercom;
- equipped kitchen.
Due to its western orientation, the house is filled with natural light throughout the day.
The house is sold equipped and furnished.
Ova moderna montažna prizemnica, izgrađena 2022. godine, obuhvaća 128 m² stambene površine i smještena je na ograđenoj parceli od 847 m². Unutrašnji raspored otvorenog je tipa te objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak s izravnim pristupom natkrivenoj terasi od 31 m². Stambeni prostor dodatno uključuje tri spavaće sobe, hodnik, kupaonicu, zaseban toalet te spremište koje služi kao kotlovnica. Zbog svoje zapadne orijentacije, unutrašnjost nekretnine prima veliku količinu prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Tehničke karakteristike nekretnine uključuju visoku energetsku učinkovitost s certifikatom A+ zahvaljujući izolaciji od kamene vune i PVC stolariji s trostrukim ostakljenjem, komarnicima i roletama. Sustav grijanja riješen je putem podnog grijanja na dizalicu topline, dok je za hlađenje ugrađen inverter klima uređaj. Podovi su obloženi kombinacijom laminata i keramičkih pločica. Okućnica nudi uređeni travnjak i prostor predviđen za parkiranje više vozila. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i namještena te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu.
Terms and features
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
