Rovinj, surroundings, property with potential
Istarska županija, Rovinj
View all 8 photos
About this property
Rovinj, surroundings, property with potential for sale
Located in a secluded area between Rovinj and Bale, this 62.50m2 house sits on a 6578m2 plot, enclosed by traditional dry stone walls and adorned with olive trees and an old stone cottage.
The house consists of a kitchen, a room with a fireplace, a living area, a bathroom, and a storage room.
Water is supplied via a cistern located next to the house, while public water and electricity infrastructure are approximately 500 meters away.
The access road is unpaved (macadam).
The land is situated in an area designated for a golf course and accompanying hospitality facilities. Before construction begins, an urban development plan must be adopted and a building permit must be obtained.
Kuća površine 62,50 m2 izgrađena je 1989. godine na prostranom zemljištu od 6578 m2. Objekt se sastoji od kuhinje, prostorije s kaminom, dnevnog dijela, jedne kupaonice i spremišta. Unutrašnjost zahtijeva potpunu renovaciju kako bi se prilagodila suvremenim standardima stanovanja. Orijentacija nekretnine je prema jugu i jugozapadu, što omogućava prirodno osvjetljenje tijekom većeg dijela dana. Vanjski prostor obuhvaća veliko imanje ograđeno izvornim suhozidom, na kojem se nalaze masline i manja kamena kućica. Što se tiče infrastrukture, objekt koristi cisternu za vodu i septičku jamu, dok se priključci za javnu vodovodnu i električnu mrežu nalaze na udaljenosti od približno 500 metara. Pristup nekretnini osiguran je makadamskim putem. Zemljište se nalazi unutar obuhvata predviđenog za razvoj golf terena i pratećih ugostiteljskih sadržaja. Buduće zahvate u prostoru potrebno je uskladiti s urbanističkim planom uređenja te ishoditi odgovarajuće dozvole. Ova nekretnina predstavlja objekt s okućnicom znatne površine u ruralnom okruženju.
Terms and features
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jug
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
5
