Rovinjsko Selo, beautiful detached house with swimming pool and sauna
Istarska županija, Rovinj
View all 30 photos
About this property
Rovinjsko Selo, beautiful detached house for sale with a swimming pool and sauna.
This modern detached house is located in the peaceful surroundings of Rovinjsko Selo, while remaining close to Rovinj, with quick access to beaches, shops, and restaurants.
It is ideal for family living, but also as a luxury investment. The house is spread over two floors plus a basement and offers everything needed for a comfortable and high-quality lifestyle.
Layout:
- Ground floor: Entrance hallway, kitchen with dining area, living room with access to the yard, which includes a large swimming pool (42 m²), summer kitchen, one bedroom with an en-suite bathroom, and a guest toilet.
- First floor: Two bedrooms, each with an en-suite bathroom and access to a terrace.
- Basement: Sauna and relaxation room.
Features:
- Underfloor heating throughout the house
- Stereo system in the ground floor, sauna, and outdoor pool area
- PVC joinery
- Security door
- Electric shutters
- 4 inverter air conditioners
- Outdoor storage
- Video surveillance
- Automatic lawn irrigation
- Energy certificate A
The house is sold furnished and is successfully rented out for tourism purposes.
Samostojeća kuća izgrađena 2016. godine smještena je na zemljištu površine 509 m² i obuhvaća 204 m² stambenog prostora raspoređenog na tri razine: podrum, prizemlje i prvi kat. Nekretnina se odlikuje modernom arhitekturom i energetskim certifikatom razreda A. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka koji ima direktan pristup vanjskom prostoru. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni toalet. Vanjski dio obuhvaća bazen površine 42 m², ljetnu kuhinju i uređeni travnjak s automatskim sustavom zalijevanja. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje zasebnu kupaonicu i izlaz na terasu. Podrumski prostor opremljen je saunom i prostorijom namijenjenom za odmor. Tehničke specifikacije objekta uključuju podno grijanje u cijeloj kući, četiri inverter klima uređaja, PVC stolariju s električnim roletama te protuprovalna vrata. Dodatnu sigurnost osiguravaju sustav video nadzora i alarm. Objekt se prodaje u potpunosti namješten i opremljen stereo sustavom integriranim u prizemlju, sauni i oko bazena. Uz kuću se nalazi i vanjsko spremište, a cijela čestica spojena je na gradsku infrastrukturu, uključujući vodovod i kanalizaciju. Unutarnji raspored prostorija prilagođen je suvremenim standardima stanovanja s naglaskom na funkcionalnost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Terms and features
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Električne rolete
- Kada
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Sauna
- Tuš kabina
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
