Umag, Istria – Exclusive house in the first row to the sea

Istarska županija, Umag

saleHouse

Price on request

View all 10 photos

Bedrooms3

Bathrooms1

Area165 m²

About this property

A property is for sale in the first row to the sea, located in the very center of the city, which makes it an extremely rare opportunity on the market.

The facility with a total area of 165 m² is located in one of the most sought-after and prestigious city locations, with immediate contact with the sea and an open view, which classifies this property into the category of extremely valuable and hard-to-find offers. The proximity to all city center amenities – restaurants, the promenade, shops, and cultural facilities – further increases its attractiveness and investment potential.

The property is intended for renovation, which gives the future owner complete freedom to shape the space according to their own wishes and needs, whether it is a representative private object or a top-tier investment with high market value.

Ownership is clear.

Thanks to the combination of the first row to the sea, central location, and market rarity, this property represents a unique opportunity for buyers looking for an exclusive location with long-term value.

Propertico AIAI property description

Ova kuća u nizu ukupne stambene površine 165 m² sastoji se od tri spavaće sobe, jedne kupaonice te ukupno četiri prostorije namijenjene dnevnom boravku. Objekt je u stanju koje zahtijeva potpunu renovaciju, što pruža mogućnost reorganizacije unutarnjeg prostora i prilagodbu završnih materijala prema specifičnim željama novog vlasnika. Tlocrtna dispozicija na više razina omogućuje funkcionalno odvajanje spavaćih i dnevnih zona. Nekretnina je priključena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, elektroenergetsku mrežu i sustav gradske kanalizacije. Dokumentacija objekta je uredna te je ishođena uporabna dozvola. Zbog svoje tlocrtne površine i broja prostorija, kuća predstavlja objekt s jasnim tehničkim potencijalom za rekonstrukciju. Unutarnji prostori su prostrani i omogućuju različita arhitektonska rješenja pri planiranju budućeg stambenog objekta, zadržavajući pritom osnovne gabarite i priključke koji su već osigurani.