Buje, Istria - Land with a stunning panoramic view
Istarska županija, Buje
View all 10 photos
About this property
For sale is a building plot of 2,199 m² located in an extremely attractive location in Istria.
The land stands out for its panoramic sea view, which is of permanent value and significantly increases the attractiveness and market price of the property. Thanks to its large area of 2,199 m², the plot offers a high level of privacy, flexibility in design, and optimal positioning of the building in relation to the view and sunlight.
All necessary infrastructure is provided on the land, including electricity and water connections, which allows for a quick and easy start to construction without additional investment. An additional advantage is the two access roads, which provides greater functionality, easier organization of the construction site, and the possibility of a better architectural solution or division of access for different purposes.
The title is clear, 1/1 and unencumbered, which guarantees a safe and smooth sale.
This building plot represents a rare opportunity on the market – a combination of a large area, a panoramic sea view, complete infrastructure, and excellent accessibility, ideal for those looking for long-term value and a quality investment in Istria.
Predmetna nekretnina je građevinsko zemljište ukupne površine 2.199 m² smješteno na povišenom terenu s otvorenim panoramskim pogledom na more. Parcela je pravilnog oblika, što omogućuje različite opcije projektiranja i optimalno pozicioniranje budućeg objekta s obzirom na orijentaciju i vizure. Zbog svoje veličine, zemljište osigurava prostranost i mogućnost organizacije raznih pratećih sadržaja na samoj čestici. Što se tiče tehničke opremljenosti i infrastrukture, na zemljištu su osigurani priključci za struju i gradski vodovod, a dostupna je i gradska kanalizacija. Posebnu funkcionalnu prednost čine dva zasebna pristupna puta, koji olakšavaju pristup gradilištu i omogućuju fleksibilnost pri arhitektonskom oblikovanju ulaza u buduću građevinu. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini same čestice, što je preduvjet za početak radova. Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, s čistim vlasništvom 1/1 i bez upisanih tereta. Zemljište je u cijelosti građevinske namjene, a velika kvadratura pruža mogućnost gradnje prostranog objekta uz zadržavanje privatnosti u odnosu na susjedne parcele. Karakteristike terena i osigurana infrastruktura čine ovu nekretninu tehnički spremnom za razvoj stambenog objekta.
Terms and features
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
