Građevinsko zemljište

Istria County, Svetvinčenat, Bokordići

saleLand

Price€ 80.000

Propertico property ID: P-8975

View all 10 photos

Area240 m²

Plot area750 m²

About this property

🏡 PRODAJE SE GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM I PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM – BOKORDIĆI, ISTRA

Na prodaju građevinska parcela površine 750 m², smještena u mirnom istarskom mjestu Bokordići, u okolici Svetvinčenta.

Zemljište je pravokutnog oblika, nalazi se neposredno uz glavnu cestu te ima osiguran pristupni put.

Velika prednost ove nekretnine:

- Pravomoćna građevinska dozvola
- Gotov projekt moderne luksuzne vile s bazenom
- Projektirana stambena površina vile od 240 m²
- Voda na parceli
- Predana dokumentacija za priključak električne energije
- Uredno vlasništvo 1/1

Idealna prilika za one koji žele graditi vlastitu kuću za odmor ili investirati u turistički najam u srcu Istre, bez potrebe za prolaskom kroz dugotrajan postupak ishođenja građevinske dozvole.

💶 CIJENA: 80.000 €

Moguća je i zamjena za stan u Puli ili Zagrebu, uz moju nadoplatu.

📞 Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:

Ozbiljni upiti dobrodošli!

Propertico AIAI property description

Predmetno građevinsko zemljište stambene namjene obuhvaća ukupnu površinu od 750 kvadratnih metara. Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, a pristup je osiguran izravno s javne prometnice putem uređenog pristupnog puta. Što se tiče dostupne infrastrukture, priključak vode nalazi se na samom zemljištu, dok je za priključak električne energije službeno predana sva potrebna dokumentacija nadležnim tijelima. Vlasnička dokumentacija nekretnine je u potpunosti uredna i glasi na jednog vlasnika. Uz zemljište se prilaže cjelokupna projektna dokumentacija koja uključuje glavni projekt te ishođenu pravomoćnu građevinsku dozvolu. Projekt predviđa izgradnju stambenog objekta moderne arhitekture ukupne površine 240 kvadratnih metara. Prema nacrtima, objekt je koncipiran kao vila s pripadajućim bazenom unutar okućnice. Postojanje pravomoćne dozvole omogućuje početak građevinskih radova u skladu s projektiranim značajkama bez daljnjih administrativnih postupaka ishođenja dozvola za gradnju. Svi tehnički parametri buduće građevine precizno su definirani u pripadajućem projektu.