Kanfanar, Barat, large agricultural land
Istarska županija, Kanfanar
About this property
Kanfanar, Barat, spacious agricultural land for sale.
In the immediate vicinity of Kanfanar, this large agricultural plot with a total area of 12,171 m2 is available for sale.
The land is mostly registered as arable land and pasture, while a smaller part is classified as forest land. The terrain is flat with natural greenery, offering various possibilities for use, from farming to agro-tourism purposes, and is mostly enclosed by a dry-stone wall.
The plot has access from a gravel road that connects directly to the main road, which allows for easy arrival and transport of machinery or materials. The location offers peace and privacy while remaining well-connected to surrounding towns and tourist centers.
Ideal for farmers, investors, or nature lovers looking for a large plot in the heart of Istria.
Ovo prostrano poljoprivredno zemljište nalazi se u naselju Barat, u blizini Kanfanara, te obuhvaća ukupnu površinu od 12.171 m2. Prema službenim evidencijama, parcela se većim dijelom sastoji od oranica i pašnjaka, dok se manji dio vodi kao šumsko područje. Cijeli teren karakterizira ravna površina s prirodnim zelenilom te je južne orijentacije, što osigurava optimalnu osunčanost tijekom cijelog dana. Zemljište je većim dijelom ograđeno izvornim suhozidom, čime su jasno definirane njegove granice. Pristup je osiguran putem makadamskog puta koji je izravno povezan s glavnom prometnicom, što omogućuje jednostavan prilaz i nesmetan transport poljoprivredne mehanizacije ili potrebnih materijala. Zbog svoje veličine i konfiguracije, ova nekretnina pruža razne mogućnosti za poljoprivrednu proizvodnju ili agro-turističke djelatnosti. Položaj parcele osigurava mir i privatnost uz istovremeno dobru povezanost s okolnim mjestima i prometnom infrastrukturom u unutrašnjosti Istre. Teren je pogodan za različite vrste nasada te nudi prostranu radnu površinu u prirodnom okruženju.
Terms and features
Orijentacija stana
Jug
