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Rovigno, opportunità unica: due appartamenti in uno nel centro della città

PosizioneIstarska županija, Rovinj

venditaAppartamento
Prezzo315.000
ID Propertico dell'immobile: P-1663ID inserzionista dell'immobile: 641
Camere da letto
Camere da letto2
Bagni
Bagni2
Superficie
Superficie44
Soggiorni
Soggiorni4

Informazioni sull'immobile

Rovigno, si vende appartamento, in natura due appartamenti nel centro della città.


Questo appartamento unico a Rovigno si trova al terzo piano di un edificio residenziale proprio nel centro della città, ma in una via tranquilla, lontana dal rumore e dalla folla. La proprietà consiste in realtà in due appartamenti separati, il che la rende un investimento estremamente interessante o un'opportunità di locazione turistica.

Descrizione della proprietà:

Appartamento più piccolo comprende:

  • ingresso

  • cucina con sala da pranzo

  • camera da letto

  • bagno

Appartamento più grande consiste di:

  • ingresso

  • cucina e sala da pranzo

  • soggiorno

  • camera da letto

  • bagno

Caratteristiche aggiuntive:

  • Riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatore (due unità per appartamento)

  • Infissi in PVC e zanzariere su tutte le finestre

  • Porta blindata

  • Addolcitore d'acqua installato

  • L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, mantenendo le autentiche travi in legno sui soffitti e la pietra originale sulle pareti, il che conferisce allo spazio un fascino istriano speciale.

Questa proprietà si trova in una posizione perfetta: nel cuore di Rovigno, a pochi minuti a piedi dal mare, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi offerti da una delle città più belle dell'Adriatico.

L'appartamento viene affittato con successo durante l'estate, con un'attività già avviata, ed è pronto per i nuovi proprietari. Viene venduto completamente arredato, consentendo il trasferimento immediato o la continuazione dell'attività turistica senza ulteriori investimenti.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ova nekretnina prostire se na 44 kvadratna metra i nalazi se na trećem katu stambene zgrade. Stan je u naravi podijeljen na dvije zasebne i potpuno funkcionalne stambene jedinice. Manja jedinica sadrži ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu. Veća jedinica sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Ovakav raspored omogućuje različite načine korištenja prostora unutar ukupne kvadrature objekta. Objekt je kompletno renoviran 2018. godine, pri čemu su zadržani izvorni elementi poput drvenih stropnih greda i kamenih zidova. Unutrašnjost je opremljena PVC stolarijom s komarnicima na svim prozorima te protuprovalnim vratima. Sustav grijanja i hlađenja osiguran je putem dva klima uređaja u svakoj stambenoj jedinici. Dodatnu tehničku opremljenost čini ugrađeni pročišćivač kamenca, a nekretnina se prodaje u potpuno namještenom stanju. Zgrada ima ukupno tri kata, a stan se nalazi na najvišoj etaži.

Condizioni e caratteristiche

Ukupno katova u zgradi3
NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Tuš kabina

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Potvda o etažiranju
Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.

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