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VIR – APPARTAMENTO 84 m² + TERRAZZA SUL TETTO 77 m² CON VISTA PANORAMICA + 2 POSTI AUTO

PosizioneRegione di Zara, Vir

venditaAppartamento
Prezzo273.000
ID Propertico dell'immobile: P-1997ID inserzionista dell'immobile: 760
Camere da letto
Camere da letto2
Bagni
Bagni1
Superficie
Superficie103
Soggiorni
Soggiorni3
Anno di costruzione
Anno di costruzione2025

Informazioni sull'immobile

APPARTAMENTO CON TERRAZZA SUL TETTO E VISTA PANORAMICA – ISOLA DI VIR PREZZO: 273.000,00 EUR In una posizione attraente sull'isola di Vir, vendesi spazioso appartamento dal design moderno di 84,06 m², dotato di una grande terrazza sul tetto con vista panoramica della superficie utile di ben 77,473 m². L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente e rappresenta un'ottima scelta per una vita familiare tranquilla, per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico. L'APPARTAMENTO DI 84,06 m² COMPRENDE: ingresso cucina, sala da pranzo e soggiorno – concetto open space con uscita sulla terrazza coperta due camere da letto bagno uscita sul balcone coperto da una delle camere da letto Un vantaggio particolare dell'appartamento è il riscaldamento a pavimento installato in tutto l'alloggio, tranne nelle camere da letto, che garantisce una temperatura piacevole e comfort durante tutto l'anno. VANTAGGI ADDIZIONALI: ACQUEDOTTO COMUNALE
FOGNATURA COMUNALE
CANNA FUMARIA NELL'EDIFICIO
PRONTO PER ESSERE ABITATO IMMEDIATAMENTE
2 POSTI AUTO ESTERNI
TERRAZZA SUL TETTO 77,473 m²
VISTA PANORAMICA
TERRAZZA COPERTA
BALCONE COPERTO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO TERRAZZA SUL TETTO – VALORE AGGIUNTO DELL'IMMOBILE L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza sul tetto della superficie utile di 77,473 m², dalla quale si gode di una vista panoramica. La terrazza offre numerose possibilità di arredamento – da area prendisole e relax a creazione di un'oasi estiva privata per socializzare con famiglia e amici. L'allacciamento all'acquedotto e alla fognatura comunale sono ulteriori grandi vantaggi di questa proprietà, specialmente rispetto agli immobili che utilizzano altri sistemi di approvvigionamento idrico e scarico. L'appartamento è in vendita al prezzo di 273.000,00 EUR. Un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento di qualità e pronto per essere abitato a Vir, con una grande terrazza privata sul tetto, vista panoramica, posti auto di proprietà e infrastruttura urbana completata. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci al numero +385 95 346 08 11 o via e-mail: [email protected]
Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questo appartamento trilocale in una nuova costruzione sull'isola di Vir si trova in un edificio costruito nel 2025. La superficie interna di 84,06 m² comprende un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta. L'appartamento è composto da due camere da letto, di cui una con uscita privata sul balcone coperto, oltre a un bagno e un ingresso. L'immobile è orientato a sud, il che garantisce un'ottimale illuminazione naturale, e possiede una classe energetica A+.

La caratteristica principale di questa proprietà è la spaziosa terrazza sul tetto con una superficie utile di 77,47 m², da cui si gode una vista panoramica sul mare e sui dintorni. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tranne le camere da letto, aria condizionata e citofono. Tra le dotazioni figurano gli allacciamenti all'acquedotto e alla fognatura comunale, inoltre l'edificio dispone di una canna fumaria.

La parte esterna di pertinenza comprende due posti auto assicurati all'interno della particella. L'edificio si sviluppa su un totale di due piani e l'appartamento è pronto per la consegna immediata. Insieme alla terrazza sul tetto e ai balconi coperti, la superficie utile totale dell'immobile con i coefficienti calcolati ammonta a 103,4 m². La costruzione è stata ultimata secondo gli standard moderni, inclusa l'efficienza energetica e una disposizione funzionale degli ambienti.

Condizioni e caratteristiche

Ukupno katova u zgradi2

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Orijentacija stana

  • ✓Jug

Stanje nekretnine

  • ✓Novogradnja

Pogled

  • ✓Pogled na more

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Portafon
  • ✓Podno grijanje

Dokumenti

  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G

Posizione

Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.

Data di pubblicazione: 12. kolovoza 2026.

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