ISKLJUČIVO U PONUDI | ZAGREB – DUBRAVA | USELJIVA MODERNO NAMJEŠTENA KUĆA 140 m² + PARCELA 492 m²

Grad Zagreb, Zagreb

ProdajaKuća

Cijena€ 480.000

Propertico ID nekretnine: P-4586Oglašivač ID nekretnine: 80421

Pogledaj svih 24 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina140 m²

O nekretnini

Zagreb, Dubrava – atraktivna i potpuno opremljena kuća površine 140 m2 na parceli površine 492 m2, isključivo u ponudi.

Kuća je renovirana u dvije faze, tijekom 2020. i 2022. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena konstrukciji, instalacijama i modernizaciji cjelokupnog objekta. Građena je od pune opeke, a tijekom renovacije dodatno su pojačani temelji te su ugrađeni armirani nadvoji. Kuća je ostala netaknuta u potresu.

Vanjski dio kuće karakteriziraju 10 cm stiropor fasada te PVC prozori i vrata, dok su u sklopu renovacije izvedene nove instalacije struje, vode, plina i odvoda.

Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i uređenog potkrovlja.

Prizemlje je organizirano kao otvoreni i funkcionalni prostor dnevnog boravka i kuhinje, uz kupaonicu, zaseban WC te dvije ostave.

Kat obuhvaća dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu.

Potkrovlje je uređeno kao dodatni radni prostor odnosno ured, s visokim stropom koji prostoru daje dodatnu prozračnost i mogućnost različitih namjena.

Za grijanje i hlađenje koristi se toplinska pumpa ukupne snage 11 kW, uz dodatne električne radijatore. Kuća ima priključak plina, a izvedena je i kompletna instalacija za plinsko grijanje.

Posebna vrijednost nekretnine je integrirani smart home sustav koji omogućuje upravljanje rasvjetom, grijanjem i hlađenjem, alarmnim sustavom te vratima s bilo koje lokacije. Sustav dodatno uključuje glasovno upravljanje, video nadzor, HIFI sustav i ambijentalnu rasvjetu, čime je cijeli objekt prilagođen suvremenom načinu života.

Uz kuću se nalazi garaža za jedno vozilo, dok prostrano dvorište omogućuje parkiranje dodatnih 5–6 automobila. U dvorištu se nalazi i uređena vanjska sjenica s roštiljem, idealna za druženje i boravak na otvorenom.

Dodatnu posebnost predstavlja LED ekran postavljen na istočnom pročelju kuće, za koji je osiguran fiksni mjesečni prihod, što nekretnini daje i dodatni investicijski potencijal.

Kuća se prodaje potpuno opremljena i namještena, spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Svojom konfiguracijom, opremljenošću i funkcionalnošću pogodna je za obiteljski život, ali i kao investicijska nekretnina ili za prenamjenu u poslovni prostor.

Nekretnina koja objedinjuje kvalitetnu konstrukciju, suvremenu tehnologiju, funkcionalan raspored i dodatni prihod, na atraktivnoj lokaciji Dubrave.

Kupac ne plaća agencijsku uslugu!

Nudimo uslugu posredovanja u realizaciji kredita bez troška za kupca!

Za ovu nekretninu kontaktirati agenta sa stručnim ispitom Krunoslav Črep
Mob: - Viber, WhatsApp
Tel: ,
E-mail: ,
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - agencija za poslovanje nekretninama.
Sjedište agencije/adresa: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG. BR. AGENCIJE 281/2009

ŽELITE LI PRODATI SVOJU KUĆU?
Više od 28 godina iskustva u prodaji kuća!
Brza i sigurna prodaja nekretnina!
Obratite nam se s povjerenjem!

Za više informacija:

Krunoslav Črep
Email:
Web: www.euro-interijeri.hr

ID NEKRETNINE: 224

Propertico AIAI opis nekretnine

Kuća površine 140 m2 nalazi se na parceli od 492 m2 i renovirana je u dvije faze, 2020. i 2022. godine. Građena je od pune opeke; tijekom obnove pojačani su temelji, ugrađeni armirani nadvoji, izvedena fasada sa 10 cm stiropora, ugrađeni PVC prozori i vrata te nove instalacije struje, vode, plina i odvodnje.

Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i uređenog potkrovlja. U prizemlju su otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica, zaseban WC i dvije ostave. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu. Potkrovlje s visokim stropom uređeno je kao radni prostor.

Grijanje i hlađenje osigurava toplinska pumpa snage 11 kW uz električne radijatore, a izvedena je i instalacija za plinsko grijanje. Smart home sustav upravlja rasvjetom, grijanjem, hlađenjem, alarmom i vratima, uz glasovno upravljanje, video nadzor, HIFI sustav i ambijentalnu rasvjetu. Uz kuću su garaža za jedno vozilo, dvorište s mjestom za još pet do šest automobila i sjenica s roštiljem. Kuća se prodaje opremljena i namještena.