Luksuzna vila uz šumu – novogradnja, mirna ulica, vrhunska oprema
Grad Zagreb, Zagreb, Maksimir
Pogledaj svih 17 fotografija
O nekretnini
Luksuzna vila u prirodnoj oazi mira – moderna novogradnja u neposrednoj blizini centra
Na prodaju samostojeća luksuzna vila, izgrađena 2025. godine, smještena na ekskluzivnoj, mirnoj lokaciji uz sam rub šume. Ova impresivna nekretnina nalazi se u slijepoj, izuzetno tihoj ulici bez prometa, idealna za one koji traže privatnost, komfor i blizinu prirode, a opet žele biti u dosegu svih urbanih sadržaja.
Osnovne informacije:
• Novogradnja, vrhunska armirano-betonska gradnja (kompletno nova, 2025.)
• Neto korisna površina preko 300 m² na tri etaže (tlocrtno 100+ m² po etaži)
• Četiri spavaće sobe, četiri kupaonice
• Dnevni boravak s panoramskim staklenim stijenama prema šumi
• Ljetna i zimska kuhinja (mramor, vrhunski uređaji)
• Fitness prostorija, vešeraj, četiri terase, tri vrta
• Četiri privatna parkirna mjesta
• Potpuno opremljena: podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama, ugradbeni ormari, Hormann stolarija, kamin, vrhunski materijali i oprema
Ono što ovu vilu čini jedinstvenom:
• Prvi red do netaknute šume – idealna za ljubitelje prirode i šetnje
• Visina međukatne konstrukcije 3,30 m pruža izniman osjećaj prostranosti i svjetlosti
• Potpuna privatnost uz maksimalan komfor – spoj urbanog života i prirodnog mira
• Savršeno orijentirana s pogledom na zelenilo i šumski pojas
Lokacija:
Nalazi se na izuzetno traženoj mikrolokaciji – nova škola, trgovine, javni prijevoz i svi ključni sadržaji su u neposrednoj blizini. Tramvajska stanica udaljena je svega 1000 metara, a do centra grada (Trg bana Jelačića) stižete za 10 minuta vožnje. Istovremeno, kuća se nalazi u zoni bez buke i prometa, okružena zelenilom, što pruža rijetko dostupan balans urbanog života i prirodnog sklada.
Pravna dokumentacija:
Svi papiri uredni, vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta. Moguća brza realizacija.
Za više informacija kontaktirajte nas na :
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.
ID KOD AGENCIJE: 233
Đenifer Belošević
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Ova samostojeća kuća, izgrađena 2025. godine, prostire se na tri etaže s ukupnom neto korisnom površinom od 302 kvadratna metra. Objekt je izveden kao armirano-betonska novogradnja s visinom međukatne konstrukcije od 3,30 metara, što pridonosi prostranosti unutarnjeg prostora. Tlocrtna površina svake etaže iznosi više od 100 metara kvadratnih, a raspored uključuje četiri spavaće sobe i četiri kupaonice.
Unutrašnjost je opremljena sustavom podnog grijanja, klimatizacijom u svim prostorijama te kaminom u dnevnom boravku koji ima ugrađene staklene stijene. Uz glavni stambeni dio, nekretnina sadrži ljetnu i zimsku kuhinju s radnim površinama od mramora, fitness prostoriju te zaseban vešeraj. Funkcionalni raspored obuhvaća četiri terase i tri uređena vrta koji okružuju kuću.
Nekretnina se prodaje potpuno opremljena s ugradbenim ormarima, Hormann stolarijom i pripadajućim namještajem. Za parkiranje su predviđena četiri osigurana parkirna mjesta. Tehnička opremljenost uključuje priključke na gradsku kanalizaciju, elektroenergetsku mrežu i internet. Objekt je izgrađen prema suvremenim standardima i spreman je za neposredno korištenje.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
3
2
