Moderna Kuća u Nizu s Privatnim Bazenom – Mandre (K5, V1)

Zadarska županija, Kolan, Mandre

ProdajaKuća

Cijena€ 338.328

Propertico ID nekretnine: P-6791Oglašivač ID nekretnine: 277563

Pogledaj svih 10 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina104 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na prodaju je moderna kuća u nizu (K5, V1), ukupne stambene površine 104,10 m², smještena u luksuznom kompleksu novogradnje u Mandrama na otoku Pagu. Projekt obuhvaća osam suvremeno oblikovanih vila u nizu, od kojih svaka sadrži po tri dvoetažne kuće, pažljivo projektirane kako bi spojile eleganciju, funkcionalnost i udobnost. Kuća se nalazi između dvije kuće u nizu. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom, a more i marina Mandre udaljeni su svega 600 metara.

Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju, na površini od 38,40 m², nalazi se dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, prostran i svijetao prostor iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i privatni bazen dimenzija 6×3 metra. Uz dnevnu zonu tu su i kupaonica, hodnik te spremište. Cijeli prizemni dio osmišljen je tako da povezuje interijer s vanjskim prostorom, dvorištem i sunčalištem ukupne površine 55 m², stvarajući oazu mira i uživanja u toplim ljetnim danima.

Unutarnje stubište vodi na kat površine 44,20 m², gdje su smještene tri spavaće sobe. Na katu se nalazi i dodatna kupaonica te hodnik sa stubištem. Svaka soba ima francuske balkone koji unose obilje prirodnog svjetla i dodatno povezuju unutarnji prostor s eksterijerom.

Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernim tehničkim rješenjima. Ugrađuje se PVC stolarija u dvobojnoj izvedbi, antracit izvana i bijela iznutra, s aluminijskim termoizoliranim roletama na elektro pogon, a svaka prostorija opremljena je zasebnom klima jedinicom s funkcijom grijanja i hlađenja. Podne i zidne obloge izrađene su od prvoklasnih materijala, a kupaonice krase staklene tuš kabine i sanitarije minimalističkog dizajna.

Privatni eksterijer obuhvaća 98 m² i uključuje bazen od 18 m², dvorište i sunčalište od 55 m², natkrivenu terasu, dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 25 m² te vanjsko spremište. Orijentacija kuće prema sjeveru, istoku i zapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Cijeli kompleks zamišljen je kao estetski i funkcionalno zaokružena cjelina s naglaskom na sigurnost i udobnost. Termo fasada debljine 8 cm, video nadzor, široke pristupne staze, uređene popločane površine te hortikulturno oblikovane zelene zone podižu vrijednost i kvalitetu života u ovom mirnom naselju.

Useljenje je planirano za ljeto 2026. godine, što ovu kuću čini izvrsnom prilikom za sve koji traže moderan dom, obiteljsku oazu ili sigurnu investiciju na otoku Pagu.

Opremljenost objekta:
Moderna dvobojna PVC stolarija
Aluminijske termoizolirane rolete s elektro pogonom na sve otvore
Harmo komarnici na prozorima i vratima
Keramika prve klase u svim prostorijama
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja (klima u svakoj sobi)
Staklene tuš kabine, kvalitetne pipe i umivaonici
Privatni bazen 6×3 m s touch folijom, elektrolizom i rasvjetom
Video nadzor za dodatnu sigurnost
8 cm stiropor fasada – vrhunska toplinska izolacija
Uređeno dvorište i ulaz popločeni kockom, kao i dio terase

Mogućnosti nadoplate:
Podno grijanje: + 4.000 €
Fotonaponska elektrana na krovu: + 5.700 €
Tenda: uz nadoplatu

Energetski certifikat: A+

Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!

Lovro Morin
GSM:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 848

Lovro Morin
Asistent u prodaji
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Kuća u nizu, novogradnja iz 2026. godine, ukupne stambene površine 104,10 m². Smještena je između dvije kuće u nizu i proteže se na dvije etaže.

U prizemlju od 38,40 m² nalaze se dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, kupaonica, hodnik i spremište. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu i privatni bazen dimenzija 6×3 m. Unutarnje stubište vodi na kat od 44,20 m² s tri spavaće sobe, dodatnom kupaonicom i hodnikom. Svaka soba ima francuski balkon.

Ugrađuje se PVC stolarija u dvobojnoj izvedbi, aluminijske termoizolirane rolete na električni pogon te komarnici, a svaka prostorija ima zasebnu klima jedinicu za grijanje i hlađenje. Kupaonice imaju staklene tuš kabine. Vanjski prostor čine dvorište i sunčalište od 55 m², bazen s elektrolizom i rasvjetom, dva privatna parkirna mjesta i vanjsko spremište. Fasada je termoizolirana slojem debljine 8 cm, a kompleks ima video nadzor. Energetski razred je A+.