Prodajem lokal I kuću

Nekretnina se sastoji od samostojećeg objekta izgrađenog 2004. godine koji objedinjuje stambeni i poslovni prostor na zemljištu ukupne površine 1400 kvadratnih metara. Ukupna korisna površina iznosi 200 kvadratnih metara, od čega poslovni prostor, odnosno lokal, zauzima 130 kvadratnih metara, dok stambeni dio obuhvaća 70 kvadratnih metara. Objekt posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, te je u potpunosti legaliziran i spreman za neposredno korištenje. Unutrašnji raspored prostorija funkcionalno je podijeljen kako bi zadovoljio potrebe obje namjene. Cjelina sadrži dvije spavaće sobe, jedan dnevni boravak te ukupno dvije kuhinje. Na raspolaganju su četiri kupaonice, čime je osiguran adekvatan broj sanitarnih čvorova raspoređenih kroz stambeni i poslovni segment. Prostorije su organizirane tako da omogućuju jasnu odvojenost privatnog i radnog dijela unutar istog objekta. Vanjski dio nekretnine čini prostrana parcela koja pruža veliku slobodnu površinu oko samih objekata. S obzirom na godinu izgradnje i održavano stanje, nekretnina je useljiva i ne zahtijeva dodatne zahvate za početak stanovanja ili obavljanja djelatnosti. Cjelokupna infrastruktura i tehničke značajke u potpunosti su prilagođene kombiniranoj namjeni prostora unutar zadanih gabarita.